Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Vuurkruidstraat 1 in Nieuwpoort 2965 CJ

Vuurkruidstraat 1

2965 CJ Nieuwpoort
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Deze leuke 2-onder-1-kapwoning biedt u veel ruimte in en om de woning, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde, waar zich de keuken en de bijkeuken bevinden. De woning heeft 4 slaapkamers en een ruime garage (met elektrische roldeur). Daarbij geeft het vele lichtinval de woning een extra ruim en comfortabel gevoel. Er is vrijheid aan de voor- en achterzijde en tevens ruime parkeergelegenheid,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Ruben het Lam

Omschrijving

Deze leuke 2-onder-1-kapwoning biedt u veel ruimte in en om de woning, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde, waar zich de keuken en de bijkeuken bevinden. De woning heeft 4 slaapkamers en een ruime garage (met elektrische roldeur). Daarbij geeft het vele lichtinval de woning een extra ruim en comfortabel gevoel. Er is vrijheid aan de voor- en achterzijde en tevens ruime parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein als in de buurt. Dit alles op een aantrekkelijke locatie, in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Nieuwpoort op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de basisschool, gezondheidscentrum en de supermarkt.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1975. De woning is gelegen op een perceel van 322 m², beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m² en beschikt over een inhoud van circa 375 m³.

GLOBALE INDELING
Begane grond: Entree/hal, meterkast, berging, toilet met w.c. en fonteintje; woonkamer met eethoek voorzien van gashaard en (elektrische) vloerverwarming, trapopgang naar eerste verdieping; keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap; bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en wasdroger en keukenblokje; garage voorzien van elektrische deur.

Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van bergzolder; badkamer met douche, designradiator, wastafel en toilet.

RONDOM DE WONING
- De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische deur en is te bereiken via de woning.
- De woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s.
- De op het oosten gelegen, riante achtertuin is middels de zijde van de woning te bereiken en heeft veel privacy.
- De woonwijk, waarin de woning zich bevindt, is rustig en kindvriendelijk.
- Nieuwpoort is een pittoresk stadje gelegen op circa 15 minuten van de snelweg.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
- In 1993 zijn wij met ons, destijds, jonge gezin gaan wonen aan de Vuurkruidstraat. Een wijk met als kenmerken: kindvriendelijk en ruim opgezet. Anno 2020 geldt dit nog steeds waarbij er zich nu een school, supermarkt en gezondheidscentrum op loopafstand bevindt.
- Het is hier heel prettig wonen, de woonkamer is ruim opgezet en heeft veel daglicht. De voor- en achtertuin zijn ruim en praktisch ingericht. Op eigen terrein kunnen twee auto's geparkeerd worden. Met mooi weer buiten zitten onder de plataan met de barbecue aan is een feestje.
- De rust is kenmerkend voor deze buurt, 's nachts is het muisstil, soms hoor je roepende bosuilen en in het voorjaar hoor je vele zangvogels zodra het licht wordt.
- Wij kijken met veel plezier terug naar de tijd die we hier hebben gewoond.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: bestaande, traditionele bouw
Muren: spouwmuur
Vloeren: beton
Dak: zadeldak met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel
Installaties: de elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 288,-
• Waterschapslasten (eigenaarslasten) per jaar: € 152,06
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 222,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 322 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (11.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (450 bij 270) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/vuurkruidstraat1/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Langerak Sectie C Perceelnummer 147 Oppervlakte 322 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vuurkruidstraat 1, 2965 CJ Nieuwpoort
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring