Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Hoogstraat 6 in Nieuwpoort 2965 AL

Hoogstraat 6

2965 AL Nieuwpoort
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een woning met uitstraling én een fantastische ligging? Mogelijk vindt u uw droomwoning in deze charmante twee-onder-een-kapwoning met prachtig uitzicht op de vestingswal van Nieuwpoort!

Het woonoppervlak doet het niet vermoeden, maar door de praktische indeling en enkele inventieve oplossingen van de huidige eigenaren, is er een praktische woning ontstaan waarbij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Ruben het Lam

Omschrijving

Op zoek naar een woning met uitstraling én een fantastische ligging? Mogelijk vindt u uw droomwoning in deze charmante twee-onder-een-kapwoning met prachtig uitzicht op de vestingswal van Nieuwpoort!

Het woonoppervlak doet het niet vermoeden, maar door de praktische indeling en enkele inventieve oplossingen van de huidige eigenaren, is er een praktische woning ontstaan waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte. Zo is er een lichte woonkamer van circa 25 m², een nette half-open keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zolder over de gehele breedte van de woning, waar momenteel ook een werkplek is gecreëerd.

Omschrijving van de woning
De woning is gebouwd rond 1900. De woonoppervlakte bedraagt circa 77 m², daarnaast is er nog een inpandige berging aan de achterzijde van ca. 7 m². De inhoud bedraagt circa 260 m³ en het geheel is gelegen op 130 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping; moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en handwasfonteintje; lichte, doorzon woonkamer van circa 25 m²; nette half-open keuken voorzien van 2 rechtopgestelde units met o.a. een fraaie stenen wasbak. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie; vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde berging met aansluiting voor wasapparatuur en is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping; 3 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel en vaste kastruimte (gesitueerd onder de trap naar 2e verdieping); moderne badkamer voorzien van ligbad, douchecabine met regendouche en handdouche voorzien van thermostaatkraan, zwevend toilet en een wastafel met bergkastje. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping: open ruimte met nette hoogte (1.85 m.), waar 2 grote dakramen zijn geplaatst voor voldoende lichtinval.

Rondom de woning
• De achtertuin ligt pal aan de vestingswal, u kunt dan ook vanuit de tuin direct de wal oplopen
• De tuin is gevarieerd en kleurrijk aangelegd met een terrasgedeelte en borders met kleurrijke vaste beplanting
• Buitenkraan aanwezig
• Er is een vrijstaande, gepotdekselde berging met elektra aansluiting. Maatvoering circa: 1.86 x 2.95 m

De eigenaar aan het woord
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

• Heel mooi uitzicht! We genieten van de boten die langs varen. In de lente/zomer komt de schaapsherder langs over de wal om de schapen te grazen
• De gezelligheid van Nieuwpoort, er worden veel evenementen georganiseerd zoals: kaarsjesavond, wielerronde, singelloop, enzovoort! Daarnaast zijn er mooie wandel- en fietsroutes in de buurt. En het toppunt is toch wel het strandje in de achtertuin!
• Praktisch ingedeelde woning. Het is niet groot als je kijkt naar het aantal m², maar er is veel bruikbare ruimte en een gezellige, heerlijke tuin!

Goed om te weten
Bouwwijze woning: Traditionele, bestaande bouw
Muren: steens metselwerk
Vloeren: hout
Dak: zadeldak gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en kabel-tv
Installaties: de elektrische installatie is voorzien van voldoende groepen

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: N.B.
• Waterschapslasten per jaar: N.B.
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: N.B.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit cw5 (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Https://www.studiopib.nl/tour/hoogstraat6/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwpoort Sectie B Perceelnummer 1480 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hoogstraat 6 in Nieuwpoort 2965 AL Hoogstraat 6 in Nieuwpoort 2965 AL Hoogstraat 6 in Nieuwpoort 2965 AL

Download PDF

Route van naar Hoogstraat 6, 2965 AL Nieuwpoort
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.