Hofstede Makelaardij Werkendam
Hoogstraat 24
4251 CL Werkendam
Tel: 0183-505124
werkendam@hofstedemakelaardij.nl
Rijksweg 147, 4255 GJ Nieuwendijk
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Omschrijving
COMPLEET COMFORT. Deze tweekapper, met zowel binnen als buiten veel ruimte, is gelegen op een gunstige locatie. De woning is prima onderhouden en voorziet in ruime en praktische vertrekken. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd en recent is er een brede dakkapel geplaatst.
De strak aangelegde tuin heeft een diepe eigen oprit richting de garage. De heerlijk vrije achtertuin is geheel omsloten en garandeert veel privacy. Het is hier heerlijk vertoeven onder de overkapping. Vanuit de tuin is een riante garage toegankelijk, die beschikt over een flinke bergzolder.
De gunstige ligging van de woning komt tot uitdrukking in de korte afstand tot het dorpscentrum en de A27. Direct achter de woning bevindt zich een parkeerpleintje en in de nabije omgeving is een kinderspeelplaats te vinden. In combinatie met de ruime woonvertrekken is dit een bijzonder kindvriendelijk aanbod.
In de omgeving van deze locatie zijn diverse uitstapjes te maken. Op korte afstand bevindt zich recreatiepark 'De Kurenpolder' waar een breed scala aan activiteiten wordt aangeboden. Voor meer rust kunt u terecht in 'Nationaal Park De Biesbosch' voor prachtige wandel-, fiets-, of vaartochten door de indrukwekkende natuur.
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning
https://rijksweg147.nl en/of download de brochure.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 415.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.267,72
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
435 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (715 bij 306)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Werkendam
Sectie
T
Perceelnummer
1091
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom