Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zouwendijk 71 in Meerkerk 4231 CB

Zouwendijk 71

4231 CB Meerkerk
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

KLIK HIER VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING : https://www.studiopib.nl/tour/zouwendijk71/

Vrijstaande bungalow met ruime garage/loods en royaal perceel (560 m2) op een prachtige locatie! Deze woning heeft een fraaie en unieke ligging: aan de achterzijde gelegen aan het water van een “wiel” en aan de voorzijde langs...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Nicole Pul

Omschrijving

KLIK HIER VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING : https://www.studiopib.nl/tour/zouwendijk71/

Vrijstaande bungalow met ruime garage/loods en royaal perceel (560 m2) op een prachtige locatie! Deze woning heeft een fraaie en unieke ligging: aan de achterzijde gelegen aan het water van een “wiel” en aan de voorzijde langs een dijk, de Zouwendijk, met aan de overzijde van de weg tevens een eigen stuk grond aan het water (160 m2). Hier kunt u zo met een bootje door het prachtige natuurgebied Zouweboezem varen. De woning zelf is eenvoudig ingericht en deels gedateerd. Dit biedt echter wel de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen wens te creëren. Alle vertrekken bevinden zich op de begane grond, waaronder twee slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen en een bergzolder. Het dak is in 2016 op diverse onderdelen vernieuwd. Op het perceel staat tevens een royaal bijgebouw (circa 50 m2), dat momenteel als garage/loods is ingericht. Ideaal voor bijvoorbeeld hobby’s, een eigen bedrijf of als caravanstalling. Breng een bezoek aan deze woning en ervaar zelf hoe fraai dit object is gelegen en wat voor mogelijkheden het voor u biedt.

De woning is gebouwd rond 1950-1960. De inhoud meet circa 310 m3, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 62 m2. Het geheel is gelegen op 720 m2 eigen grond.

Globale indeling begane grond: entree/hal; toiletruimte; badkamer met douche en wastafel; ruime slaapkamer aan achterzijde; halfopen keuken voorzien van rechte unit met 4-pits gasfornuis en afzuigkap, tevens met opstelling meterkast; woonkamer; 2e slaapkamer. Eerste verdieping: bergzolder, bereikbaar vanuit de woonkamer met een vlizotrap.


DE EIGENAAR AAN HET WOORD

Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks.
In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

- Vrijstaande woning met riante schuur en ruime parkeergelegenheid.
- Actieve sporten mogelijk in alle jaargetijden van het jaar. Schaatsen, zwemmen, vissen enz!
- Rustige, unieke ligging.


GOED OM TE WETEN
• Bouwwijze woning:
De woning is uitgevoerd in houtskeletbouw. De gevels zijn uitgevoerd in halfsteensmetselwerk met houtskelet binnenwanden. De begane grondvloer is van beton. De vloer van de bergzolder is van hout. Het zadeldak is gedekt met pannen. Het dak van de aanbouw is voorzien van bitumineuze dakbedekking.
• Onderhoud:
Het dak van de woning is op diverse punten vernieuwd in 2016, namelijk:
- gehele kap voorzien van nieuwe dakpannen
- dakconstructie bij dak aan dijkzijde vernieuwd
- platte dak aan achterzijde voorzien van nieuwe dakbedekking (mastiek)
- overstekken vernieuwd en nieuwe dakgoten (zink) geplaatst
• Isolatie:
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Tevens is de woning op diverse
plaatsen voorzien van wand-/ plafondisolatie en is het dak aan de achterzijde geïsoleerd.
• Nutsvoorzieningen:
Er zijn zelfstandige aansluitingen op aardgas-, water- en elektraleidingen, telefoon, kabel-tv, alsmede op het gemeenteriool.
• Installaties:
Verwarming en warmwatervoorziening wordt verzorgd door een c.v. combi-ketel (Nefit, 2016). De elektrische installatie bestaat uit 4 groepen. De schuur/loods heeft een separate groepenkast.
• Roerende zaken:
zie voor (on)roerende zaken die ‘achterblijven’, ‘meegaan’ of ‘kunnen worden overgenomen’ op de aan deze documentatie aangehechte lijst.
• Gemeente- en waterschapsbelastingen en kosten nutsbedrijven :
Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag € 328,--
Waterschapslasten per jaar NB
Voorschot energie (gas, electriciteit) per maand NB
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan drukke weg, open ligging, buiten bebouwde kom en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 560 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 46 m² (836 bij 552) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten https://www.studiopib.nl/tour/zouwendijk71/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Meerkerk Sectie D Perceelnummer 180 Oppervlakte 560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zouwendijk 71, 4231 CB Meerkerk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.