Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Scheepjesbrug 231 in Meerkerk 4231 ZZ

Scheepjesbrug 231

4231 ZZ Meerkerk
Vraagprijs € 159.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 2004) met prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden! Deze jonge woning in boerderijstijl, is gesitueerd op een mooie rustige plek op Parc Merwede. Het geheel is uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Zo is de begane grond uitgerust met vloerverwarming en is de woning geheel voorzien van kunststof. Rondom de woning treft u veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 64 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Gerco den Oudsten

Gerco den Oudsten

Stuur een email 0183-359940

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning (bouwjaar 2004) met prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden! Deze jonge woning in boerderijstijl, is gesitueerd op een mooie rustige plek op Parc Merwede. Het geheel is uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Zo is de begane grond uitgerust met vloerverwarming en is de woning geheel voorzien van kunststof. Rondom de woning treft u veel ruimte. In de verzorgde en goed onderhouden achtertuin kunt u heerlijk genieten van de rust en het mooie uitzicht op het polderlandschap. Op het perceel is daarnaast een vrijstaande berging gelegen en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het recreatiepark ‘Parc Merwede’ is gesitueerd langs het Merwedekanaal en temidden van het polderlandschap in het groene hart van Nederland net buiten de randstad (circa 30 autominuten van Rotterdam en Utrecht). De laatste jaren is het park flink opgewaardeerd door de bouw van luxe recreatiewoningen. Recreëren kunt u hier op hoog niveau! Met diverse waterwegen en natuurgebieden in de nabijheid zijn er volop mogelijkheden voor watersport en zijn er talloze fiets- en wandelroutes uitgestippeld. Het park is gelegen op korte afstand van de snelweg A27 en in de nabije omgeving bevinden zich leuke stadjes als Gorinchem en Vianen.

De woning is gebouwd in 2004. De inhoud meet circa 212 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 64 m². Het geheel is gelegen op 275 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond: entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping; ruimte met CV-ketel (Nefit, 2004) en meterkast; toiletruimte; halfopen keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser; woonkamer met openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping: overloop met Velux dakraam en luik naar bergzolder; slaapkamer gelegen aan voorzijde; ruime slaapkamer aan achterzijde, voorzien van inbouwkast met schuifdeuren; badkamer met dakkapel, uitgerust met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met wandspiegel.

Tweede verdieping: bergzolder.


EIGENAAR AAN HET WOORD

Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks.
In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

- Fantastisch uitzicht! Het huis ligt aan het einde van een doodlopende weg.
- Zeer goed geïsoleerde woning, onderhoudsvriendelijk.
- Rust en ruimte, genieten van de natuur!


GOED OM TE WETEN
• Bouwwijze woning:
De woning is traditioneel gebouwd. De gevels zijn uitgevoerd in metselwerk met spouwmuurconstructie. De vloeren zijn van beton. Het zadeldak is gedekt met pannen.
• Isolatie:
De woning is volledig geïsoleerd.
• Nutsvoorzieningen:
Er zijn aansluitingen op aardgas-, water- en elektraleidingen, telefoon, kabel-tv, alsmede op het gemeenteriool.
• Installaties:
Verwarming en warmwatervoorziening wordt verzorgd door een c.v. combi-ketel (bouwjaar ± 2004, Type Nefit Economy HR). De gehele begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
• Roerende zaken:
zie voor (on)roerende zaken die ‘achterblijven’, ‘meegaan’ of ‘kunnen worden overgenomen’ op de aan deze documentatie aangehechte lijst.
• Gemeente- en waterschapsbelastingen en kosten nutsbedrijven:
Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag € 365,67
Waterschapslasten per jaar NB
Voorschot energie (gas, electriciteit) per maand € 115,--
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
• Beheerkosten:
Jaarlijkse bijdrage voor park- / beheerkosten bedraagt circa € 1.059,-- per jaar (2017).
• Parkreglement:
De aspirant-koper dient zich akkoord te verklaren met het parkreglement van Parc Merwede B.V.
• Permanente bewoning niet toegestaan:
Gezien het feit dat dit pand op een recreatiepark is gelegen is “permanente bewoning” niet toegestaan.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 64 m² Perceeloppervlakte 275 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 212 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Economy HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten https://www.studiopib.nl/tour/scheepjesbrug231/ Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Meerkerk Sectie C Perceelnummer 1325 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Scheepjesbrug 231, 4231 ZZ Meerkerk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.