Hofstede Makelaardij Meerkerk
Raadhuisplein 1
4231 BZ Meerkerk
Tel: 0183-359940
meerkerk@hofstedemakelaardij.nl
Burgemeester Sloblaan 12 a, 4231 AB Meerkerk
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
RIANT APPARTEMENT NABIJ WINKELS MET TWEE TERRASSEN EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS!
In het voormalige bankgebouw van Meerkerk zijn een aantal jaren geleden op de eerste verdieping 4 goed afgewerkte en riante appartementen gerealiseerd. Dit appartement, op nummer 12 a, ligt precies in het midden van het gebouw en heeft een prachtig uitzicht over het Raadhuisplein, zowel aan voorzijde via het balkon, als aan achterzijde via het dakterras. Je hebt de beschikking over een privé parkeerplaats en een berging.
Dit appartement heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst 85m². Dat is te merken als je binnen rond loopt: alle vertrekken zijn goed van formaat. Daarbij is de woonkamer open tot in de nok, wat een enorme ruimtelijke beleving geeft. Het raampje in de nok is een extra knipoog vanuit de lucht. De afwerking is netjes en de grote raampartijen zorgen ervoor dat het heerlijk licht is binnen. De airco zorgt ervoor dat de temperatuur binnen altijd optimaal blijft.
INDELING APPARTEMENT
Via de centrale entree op de begane grond, kun je zowel met de lift als met de trap naar de eerste verdieping alwaar je in een tweede centrale ruimte komt. Hier geeft de voordeur toegang tot het appartement. Een langgerekte hal verstrekt toegang tot de toiletruimte, de naastgelegen interne berging met cv-opstelling en tot een slaapkamer met groot raam. Het tweede gedeelte van de hal leidt allereerst naar het dakterras aan achterzijde. Hier heb je zicht op de achtergelegen parkeerplaats en de kerk.
Vervolgens is er toegang tot de open keuken en woonkamer, zoals al gezegd, zeer ruimtelijk van formaat. De keuken is in rechte opstelling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer heeft aan voorzijde toegang tot een ruim balkon. Vanwege het formaat is er plaats om voldoende meubels te plaatsen. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer toegankelijk. Hier geven twee dakramen ook weer veel daglichtinval. Er is is deze extra bergruimte gemaakt bij de knieschotten. Direct vanuit de slaapkamer is de aangrenzende badkamer toegankelijk. Hier bevinden zich een inloopdouche, een wastafel met kast en een toilet met extra steunen. Hier is het door het formaat ook goed vrij bewegen.
BUITEN
De ingang van het appartement is gesitueerd aan de Burgemeester Sloblaan. Via de Ankerstraat is de eigen parkeerplaats toegankelijk en is de berging bereikbaar.
OMGEVING
De centrale en levendige locatie aan het Raadhuisplein maken deze appartementen uniek. De winkelvoorzieningen bevinden zich op dit plein. Andere voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand. De aansluiting op de rijksweg A27 in minder dan 7 minuten bereikbaar, waardoor de grote steden goed bereikbaar zijn; Utrecht op circa 25 minuten, Breda op circa 30 minuten en Amsterdam/Rotterdam op circa 40 minuten.
Meerkerk is een dorp in de gemeente Vijfheerenlanden en is centraal in het midden van het land gelegen in het oosten van de regio Alblasserwaard. Dit gebied bevindt zich tussen de twee rivieren De Lek en De Linge. Een prachtig stukje authentiek Nederland met polders, uiterwaarden, dijken, molens, boerderijen, steden en dorpen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.411,76
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 140,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2015
Bouwjaar toelichting
origineel gebouwd in 1980, vernieuwbouwd in 2015
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
300 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-11-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
15 m² (3.86 m bij 3.96 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Meerkerk
Sectie
A
Perceelnummer
3961
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom