Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Broekseweg 82 in Meerkerk 4231 VH

Broekseweg 82

4231 VH Meerkerk
Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u met twee of meer gezinnen onder één dak wonen? Of denkt u over mantelzorg voor uw ouders of kinderen? Wilt u graag werken aan huis? Deze riante woonboerderij leent zich uitstekend voor de genoemde mogelijkheden. In het verleden is reeds gebruik gemaakt van een kantoorfunctie aan huis. Deze ruimte is nog steeds aanwezig en bruikbaar, zonder het woongenot te verstoren.Het voor- en achterhuis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 604 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Verkopende makelaar

Gerco den Oudsten

Gerco den Oudsten

Stuur een email 0183-359940

Omschrijving

Wilt u met twee of meer gezinnen onder één dak wonen? Of denkt u over mantelzorg voor uw ouders of kinderen? Wilt u graag werken aan huis? Deze riante woonboerderij leent zich uitstekend voor de genoemde mogelijkheden. In het verleden is reeds gebruik gemaakt van een kantoorfunctie aan huis. Deze ruimte is nog steeds aanwezig en bruikbaar, zonder het woongenot te verstoren.Het voor- en achterhuis zijn eenvoudige van elkaar te scheiden. Alle basisvoorzieningen zoals keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamers zijn in beide gedeelten reeds aanwezig. De centrale entreehal scheidt het voor- en achterhuis en hier is ook de trap naar boven, het kantoorgedeelte. U kunt zelfs de entreehal alleen voor kantoor en voorhuis gebruiken en de achteringang alleen voor achterhuis zodat elke woning een eigen ingang heeft.

Het volmaakte samenspel van deze markante monumentale, met riet gedekte woonboerderij, gelegen in het buitengebied van het dorp aan een weg met lintbebouwing, met de daarboven alom bekende ‘Hollandse luchten’ zorgt voor het stereotype van het ‘landelijke wonen’. Deze voormalige boerderij is lommerrijk gelegen en beschikt over diverse authentieke kenmerken. De royale inhoud van het pand, de praktische en zeer riante woonvertrekken maken de behuizing multifunctioneel, dat wil zeggen: onder meer geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of werken aan huis. Deze woonboerderij draagt een rijke historie met zich mee, hetgeen zich zowel in- als extern laat vertalen in tal van authentieke, sfeerbepalende details. Rondom het pand ligt een ruim aangelegde tuin met sier-, noot- en fruitbomen. Naast en achter de boerderij ligt een weiland, ideaal voor het houden van ondermeer paarden of kleinvee, waarbij de grote garage verbouwd kan worden tot stal en parkeerruimte voor een auto. Het weiland is vanaf de openbare weg toegankelijk middels een extra dam. Aan de achterzijde van de boerderij heeft u een werkelijk grandioos uitzicht op de polder.
De woonboerderij wordt omgeven door een prachtige tuin met een zeer gevarieerde flora en ruime parkeergelegenheid, Er is een natuurlijke vijver/paddenpoel aanwezig en een vijver op het terras met een waterloop. Kortom het buitenleven heeft hier bijzondere dimensies en u zult enthousiast worden van haar adembenemende schoonheid

De gemeente Vijfheerenlanden ligt in de oosthoek van de Alblasserwaard, tussen de steden Vianen en Gorinchem in. De
A27, de A2 en de A15 zorgen als belangrijke verkeersaders voor goede verbindingen met alle steden in de Randstad, maar ook met de andere delen van het land. Het dorp Meerkerk is gelegen aan het Merwedekanaal en tevens bestuurlijk centrum van de gemeente met in het centrum het gemeentehuis. Het riviertje de Oude Zederik, dat loopt van Meerkerk naar Ameide, is rijk aan natuurschoon. Prachtige boerderijen en ook de enkele jaren geleden gerestaureerde “Bonkmolen” zijn zeker een bezoek waard. Verder kunt u de donk, de eendenkooi en een visrijk wiel bezoeken. Vanuit Meerkerk kunt u mooie fietstochten maken door het Zouwegebied, een natuurgebied bij uitstek, waar onder andere de broedplaatsen van enkele reigersoorten zijn. De Alblasserwaard wordt omringd door een ringdijk. Momenteel beschikt de Alblasserwaard over een ruim opleidingenaanbod. Naast het basisonderwijs zijn diverse vormen van buitengewoon en voortgezet onderwijs aanwezig zoals VWO, HAVO en VMBO.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 604 m² Perceeloppervlakte 8470 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 70 m² Inhoud 2732 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming C.V.-Ketel ATAG (Gasketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 46 m² (610 bij 765) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument en dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meerkerk Sectie D Perceelnummer 93 Oppervlakte 8470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Broekseweg 82, 4231 VH Meerkerk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.