Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Prinses Marijkeweg 32 in Meerkerk 4231 BS

Prinses Marijkeweg 32

4231 BS Meerkerk
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden herenhuis met royale uitbouw! Op een mooi perceel van 303 m², staat deze ruime jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning. Deze fraaie woning is in 2009 compleet verbouwd, waarbij o.a. de begane grond over de gehele breedte met maar liefst 6 meter is uitgebouwd! Daarbij zijn ook de keuken, badkamer, elektra en algehele afwerking grondig aangepakt. Het resultaat is een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Verkopende makelaar

Gerco den Oudsten

Gerco den Oudsten

Stuur een email 0183-359940

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden herenhuis met royale uitbouw! Op een mooi perceel van 303 m², staat deze ruime jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning. Deze fraaie woning is in 2009 compleet verbouwd, waarbij o.a. de begane grond over de gehele breedte met maar liefst 6 meter is uitgebouwd! Daarbij zijn ook de keuken, badkamer, elektra en algehele afwerking grondig aangepakt. Het resultaat is een stijlvolle, ruim opgezette woning met veel authentieke kenmerken, zoals een erker, fraaie glas-in-lood ramen, granito- en eikenhouten vloeren, maar ook met heerlijk eigentijds wooncomfort. Zo beschikt de woning o.a. over vloerverwarming in de keuken en badkamer, en zijn diverse isolatievoorzieningen aangebracht. De verrassend ruime achtertuin is gevarieerd en fraai aangelegd. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een weiland, heerlijk vrij wonen! De woning ligt aan een rustige woonstraat, en vlakbij de dagelijkse voorzieningen van het dorp. Maak snel een afspraak om deze parel uit de jaren ‘30 te bezichtigen!

Omschrijving van de woning
De woning is gebouwd in de jaren ‘30. De woonoppervlakte bedraagt circa 154 m², de inhoud bedraagt circa 510 m³ en het geheel is gelegen op 303 m² eigen grond.

Begane grond: entree met vestibule en meterkast; hal met trapopgang naar eerste verdieping; toiletruimte met toilet en fonteintje; riante woonkamer (circa 40 m²) met erker aan de voorzijde en fraaie schouw met houtkachel; ruime woonkeuken (circa 30 m²) gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde met luxe U-opstelling met landelijke uitstraling met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: 6-pits Boretti fornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is via de openslaande tuindeuren de achtertuin bereikbaar;
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping; moderne badkamer met hoekbad, inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een loopdeur naar het platte dak van de aanbouw; 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van een dakkapel.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte onder schuin dakvlak; 2 slaapkamers, beide met dakraam, 1 van de slaapkamers beschikt tevens over een dakkapel.

Rondom de woning
• De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met aan de achterzijde een diepe tuin welke grenst aan een weiland
• De achtertuin is fraai aangelegd met een breed terras direct achter de woning voorzien van een zonnescherm, en daarachter een strak gazon en diverse borders met kleurrijke beplanting tot achterin de tuin
• De voortuin is voorzien van sierbestrating en enkele borders.
• Op de 1e verdieping zijn de kozijnen van alle slaapkamers voorzien van rolluiken
• Naast de woning is een aangebouwde, houten schuur waar tevens de cv-ketel is opgesteld. De royale schuur met een totale oppervlakte van circa 40 m² beschikt over een vliering en is aangesloten op elektra

Goed om te weten
Bouwwijze woning: traditionele, bestaande bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloer: beton/hout (begane grond), hout (verdiepingen)
Dak: zadeldak gedekt met pannen, plat dak voorzien van bitumen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel
Installaties: voldoende groepen

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 415,-
• Waterschapslasten per jaar: € 247,-
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 157,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 303 m² Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 23-05-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Topline Aquapower plus (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (13.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/prinsesmarijkeweg32/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Meerkerk Sectie A Perceelnummer 3539 Oppervlakte 303 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prinses Marijkeweg 32, 4231 BS Meerkerk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.