Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Bazeldijk 41 in Meerkerk 4231 ZC

Bazeldijk 41

4231 ZC Meerkerk

Open huis

06-10-2018 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Omschrijving

Tot € 30.000,- extra hypotheek is mogelijk dankzij de starterslening vanuit Gemeente Vijfheerenlanden! Kijk voor meer informatie en de geldende voorwaarden op: https://www.zederik.nl/inwoners/onze-producten-en-diensten-van-a-z_43073/product/starterslening_776.html
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Gerco den Oudsten

Gerco den Oudsten

Stuur een email 0183-359940

Omschrijving

Tot € 30.000,- extra hypotheek is mogelijk dankzij de starterslening vanuit Gemeente Vijfheerenlanden! Kijk voor meer informatie en de geldende voorwaarden op: https://www.zederik.nl/inwoners/onze-producten-en-diensten-van-a-z_43073/product/starterslening_776.html

Voor wie zoekt naar een sfeervolle, nette woning op een plek met vrijheid aan de achterzijde: zoek niet verder! Het woonoppervlak doet het mogelijk niet vermoeden, maar door de inventieve oplossingen van de huidige eigenaren, is er een zeer praktische woning ontstaan waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimtes. Zo is er een woonkamer van 29 m², een uitbouw waarin de keuken is gesitueerd, zijn er 3 slaapkamers op de verdieping en bijzonder veel vaste kastruimte. De woning ligt aan de achterzijde direct aan het Merwedekanaal, een heerlijke plek met vrij uitzicht. Er is een terras aangelegd met fraaie, grote tegels en een border met vaste beplanting. De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Daarnaast zijn steden als Gorinchem (15 minuten) en Utrecht (25 minuten) dichtbij, tevens is de bushalte met verbinding naar Gorinchem <-> Utrecht op steenworp afstand van de woning gesitueerd. Kortom, een zeer leuke woning die goed is onderhouden en instapklaar.

Omschrijving van de woning
De woning is gebouwd in 1908. De woonoppervlakte bedraagt circa 70 m², de inhoud bedraagt circa 220 m³. De woning is gelegen op een perceel van 94 m² eigen grond. Er is een strook aan de voorzijde van de woning met plaats voor het parkeren van 1 auto.

Globale indeling begane grond: entree/hal met meterkast, garderobehoek, trapkast en trapopgang naar eerste verdieping; verrassend ruime L-vormige woonkamer van ca. 29 m² die is voorzien van vaste kastruimte. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw gerealiseerd, waarin de keuken, toiletruimte en diverse vaste kasten (waaronder een kast met opstelling van de cv-installatie) zijn gemaakt. De keuken is voorzien van een rechte unit met rvs blad, die in 2016 nog van nieuwe kastfronten is voorzien. Qua inbouwapparatuur is er een inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigkap en oven aanwezig. De toiletruimte beschikt over een toilet met stortbak en is tevens voorzien van mechanische ventilatie. Tevens is er een buitendeur naar de achtertuin in de aanbouw.

Eerste verdieping: via de trapopgang komt men uit op de overloop. Opvallend is de hoogte van deze ruimte (deze loopt door tot in de nok) en de grote vaste kastpartij die is gerealiseerd (waaronder een kast met aansluiting voor de droger) waardoor er bijzonder veel kastruimte is gemaakt. Via een uitklapbaar luik is er een extra berging gerealiseerd aan de voorzijde van de woning. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 kleinere kamers. Alle kamers zijn voorzien van vaste kastruimte en beschikken over één (of meerdere) dakramen. Tot slot is er de badkamer, voorzien van doucheruimte, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Rondom de woning
• De woning is aan de achterzijde gelegen aan het Merwedekanaal, een heerlijke plek met vrij uitzicht
• De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met grote terrastegels en een plantenbak met beplanting
• Zonwering aanwezig zowel aan de voor- als achterzijde (ter overname)
• Buitenverlichting aanwezig
• Voorzien van buitenkraan

Schuur
• In de tuin staan twee onderhoudsvrije bergingen:
• Maatvoering berging 1: circa 2.85 x 0.78 m (houten berging)
• Maatvoering berging 2: circa 2.20 x 2.08 m (fietsenschuur van kunststof met ruimte voor 4 fietsen)

De eigenaar aan het woord
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.
• Ligging: rustig aan voor- en achterzijde, gunstig t.o.v. A27 (Breda, Utrecht, Rotterdam, Den Bosch) en met de bushalte in de buurt.
• Comfort: elke ruimte met licht en lucht, veel vaste kasten, optimaal benut.
• Rust en sfeer door de behouden details uit 1908.
• Goed toeven in de tuin aan het kanaal; weids uitzicht.

Goed om te weten
Bouwwijze woning: Bestaande bouw
Muren: steens metselwerk, scheidingswanden zijn voorzien van geluidsisolerend materiaal
Vloeren: begane grond en verdiepingsvloeren zijn van hout
Dak: geïsoleerd zadeldak gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en kabel-tv
Installaties: 6 groepen

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 168,-
• Waterschapslasten per jaar: € 142,-
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 96,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 94 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Https://studiopib.nl/tour/bazeldijk41/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: F 317 Meerkerk Oppervlakte 94 m²
Route van naar Bazeldijk 41, 4231 ZC Meerkerk
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.