Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Prinses Marijkeweg 26 in Meerkerk 4231 BS

Prinses Marijkeweg 26

4231 BS Meerkerk
Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden vrijstaand herenhuis met garage! Op een mooi perceel van 375 m² staat deze ruime, vrijstaande jaren ’30 woning. Deze fraaie woning is in 2008 compleet verbouwd inclusief keuken, badkamer, elektra, cv-ketel en afwerking. Het resultaat is een stijlvolle woning met veel authentieke kenmerken (zoals een erker, schouwmantels, hoge plafonds en een ruime woonkamer en-suite),...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gerco den Oudsten

Gerco den Oudsten

Stuur een email 0183-359940

Omschrijving

Sfeervol en goed onderhouden vrijstaand herenhuis met garage! Op een mooi perceel van 375 m² staat deze ruime, vrijstaande jaren ’30 woning. Deze fraaie woning is in 2008 compleet verbouwd inclusief keuken, badkamer, elektra, cv-ketel en afwerking. Het resultaat is een stijlvolle woning met veel authentieke kenmerken (zoals een erker, schouwmantels, hoge plafonds en een ruime woonkamer en-suite), maar ook met heerlijk eigentijds wooncomfort. De woning beschikt o.a. over een bijkeuken in de aanbouw achter de woning, een studeerkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een bergzolder. De verrassend ruime en beschutte achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een houten terrasoverkapping. Op het perceel staat eveneens een geschakelde, stenen garage. Aan de voorzijde ligt een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt vlakbij de dagelijkse voorzieningen. Maak snel een afspraak om deze parel uit de jaren ‘30 te bezichtigen!

De woning is gebouwd in 1933. De inhoud meet circa 475 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 135 m². Het geheel is gelegen op 375 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond: entree/hal met granito vloer, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot kelderruimte; toiletruimte met toilet en fonteintje (2008); studeerkamer met meterkast; ruime woonkamer en suite met dubbele schouw, vaste kastruimte, erker aan voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde; dichte keukenruimte, voorzien van keurige hoekopstelling (2008) en extra wandunit met 6-pits gasfornuis inclusief oven, afzuigkap met schouw, koelkast, vaatwasser, natuurstenen keukenblad en plavuizen met vloerverwarming; aangebouwde bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, opstelling CV-ketel en buitendeur. Eerste verdieping: overloop met toegang tot vaste trap naar tweede verdieping; twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot bergruimte onder trapopgang; derde slaapkamer aan voorzijde; badkamer (2008) voorzien van inloopdouche, bad met handdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: bergzolder onder geheel schuin dak, bereikbaar middels vaste trap en voorzien van twee dakramen. Er is een omgevingsvergunning voor het verhogen van het dak, t.b.v. het creëren van extra woonruimte op de tweede verdieping.


DE EIGENAAR AAN HET WOORD

Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks.
In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

- Een echte jaren ’30 woning, volledig opgeknapt, waarin de jaren ’30 details bewaard zijn gebleven. Het is een gezellig huis!
- De achterzijde van het huis grenst aan een boerderij met weiland. Het is heerlijk vrij genieten in de diepe, zonnige achtertuin en in de avonden is het goed vertoeven in het prieel met een brandend haardvuurtje.
- De woning is centraal gelegen, midden in het dorp en op loopafstand van de voorzieningen zoals de winkels, speeltuin en school. Daarnaast is de woning gelegen in één van de mooiste straten van Meerkerk.


GOED OM TE WETEN
• Bouwwijze woning:
De woning is traditioneel gebouwd. De gevels zijn uitgevoerd in metselwerk met spouwmuurconstructie. De vloeren zijn van hout. Het schilddak is gedekt met pannen. Het dak van de aanbouw is vernieuwd in 2015 en is voorzien van bitumineuze dakbedekking.
• Isolatie:
De woning is voorzien van vloerisolatie (zolderverdieping) en dubbele beglazing.
• Nutsvoorzieningen:
Er zijn zelfstandige aansluitingen op aardgas-, water- en elektraleidingen, telefoon, kabel-tv, alsmede op het gemeenteriool.
• Installaties:
(Vloer)verwarming en warmwatervoorziening wordt verzorgd door een c.v. combi-ketel (bouwjaar ± 2008, Type Nefit Topline). De elektrische installatie is vernieuwd in 2008 en bestaat uit 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.
• Roerende zaken:
zie voor (on)roerende zaken die ‘achterblijven’, ‘meegaan’ of ‘kunnen worden overgenomen’ op de aan deze documentatie aangehechte lijst.
• Gemeente- en waterschapsbelastingen en kosten nutsbedrijven :
Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag € 349,--
Waterschapslasten per jaar € 462,85
Voorschot energie (gas, electriciteit) per maand € 236,--
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 375 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeeroppervlakte 22 m² (667 bij 330) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten http://studiopib.nl/tour/prinsesmarijkeweg26 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Meerkerk Sectie A Perceelnummer 3553 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prinses Marijkeweg 26, 4231 BS Meerkerk
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.