Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nieuwe Rijksweg 47 in Lexmond 4128 CS

Nieuwe Rijksweg 47

4128 CS Lexmond
Koopsom € 419.000,- v.o.n.

Omschrijving

Bij het ontwerp van de vrijstaande woningen zijn variatie en elegantie sleutelwoorden. Elke woning is als individueel prachtig ontworpen, maar de 3 woningen in hun totaliteit maken dat het geheel nog fraaier in de omgeving past. De ruime living op de begane grond beschikt o.a. over een erker aan de voorzijde (bouwnummer 47 en 51) en dubbele tuindeuren aan de achterzijde, welke zorgen voor veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Ruben het Lam

Omschrijving

Bij het ontwerp van de vrijstaande woningen zijn variatie en elegantie sleutelwoorden. Elke woning is als individueel prachtig ontworpen, maar de 3 woningen in hun totaliteit maken dat het geheel nog fraaier in de omgeving past. De ruime living op de begane grond beschikt o.a. over een erker aan de voorzijde (bouwnummer 47 en 51) en dubbele tuindeuren aan de achterzijde, welke zorgen voor veel lichtinval. De woonoppervlakte varieert van 126 m2 tot circa 174 m2, afhankelijk van de gekozen opties zoals levensloopbestendige aanbouw (ca. 26 m2) of vaste trap ten behoeve van 2e verdieping (ca. 25 m2). De 1e verdieping telt 3 slaapkamers en een royale badkamer. Daarnaast beschikt de ruime masterbedroom over een walk-in-closet! De zolderverdieping betreft een open ruime met opstelling van de technische installaties. Door middel van een vaste trap (optioneel) is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer of wasruimte te creëren. Als extra optie is het onder andere ook mogelijk om aan de oostzijde van de woning een garage/berging te plaatsen.

De kavels van de vrijstaande woningen variëren van 329 m2 tot 333 m2. De achtertuinen van de woningen zijn gesitueerd op het noordoosten.

Beknopte technische omschrijving

Vloeren
- begane grond vloer: PS – combinatievloer
- 1e verdiepingsvloer: betonvloer
- zoldervloer: betonvloer 2^1-kap-woning / houten vloer vrijstaande woning

Kozijnen, deuren en beglazing
- buitendeuren en kozijnen: kunststof met “houtnerf” (buiten), HR ++ beglazing en inbraakwerend beslag
- binnendeuren en kozijnen: stompe binnendeuren en kozijnen van hout (gegrond)
Verwarmingsinstallatie
- warmtepomp: lucht / water warmtepomp (All-Electric o.g.), weerafhankelijke regeling
- vloerwarming: begane grond en eerste verdieping

Keuken
- in de koopsom is geen stelpost opgenomen
- er wordt gerekend met aansluitingen t.b.v.; mengkraan koud warm water, afgedopte T-stuk voor evt. vaatwasser en elektra aansluitpunten voor koel- vrieskast, magnetron (evt. vaatwasser, kooktoestel en afzuigkap). In overleg kunnen deze punten worden verplaatst

Sanitair
- in de koopsom is een stelpost inbegrepen van € 3.500,- incl. BTW voor het plaatsen en aansluiten van standaard sanitair volgens brochure

Tegelwerk
- stelpost vloertegels: € 26,50 incl. BTW per m2 t.b.v. aanschaf
- stelpost wandtegels: € 26,50 incl. BTW per m2 t.b.v. aanschaf

Data/telecom voorziening
- aansluitpunten: in woonkamer en slaapkamers (1e verdieping) worden voorzien van loze leidingen t.b.v. de data/telecom, afgewerkt met een inbouwdoos en afgedekt met een blindplaat.
- glasvezel: komt binnen in de meterkast van de woning

De woningen worden geïsoleerd (vloeren, wanden (gevels), daken en beglazing) met een hoge isolatie waarde.
Het werk wordt uitgevoerd onder de condities en voorwaarde van de bouwgarantbepalingen.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 419.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 333 m² Inhoud 532 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Lexmond Sectie A Perceelnummer 99999 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nieuwe Rijksweg 47, 4128 CS Lexmond
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Nieuwbouw inschrijven

Bedankt voor uw inschrijving. Uw aanvraag wordt in behandeling genomen. U krijgt zo spoedig mogelijk een bericht van ons.