Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bouwnummer 21 in Langerak 2967 XG

Bouwnummer 21

2967 XG Langerak
Koopsom € 417.000,- v.o.n.

Omschrijving

LANGERAK ZUID
Aan de zuidrand van Langerak komt een geheel nieuwe woonwijk: ruim opgezet, gasloos, duurzaam en een grote variatie aan woningen. Deze wijk sluit straks aan op het “Woonleefhart” van Nieuwpoort, met de dagelijkse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en sporthal dus letterlijk om de hoek! De ligging is fantastisch: bijna alle woningen zijn gelegen aan water, groen of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Gerco den Oudsten

Gerco den Oudsten

Stuur een email 0183-359940

Omschrijving

LANGERAK ZUID
Aan de zuidrand van Langerak komt een geheel nieuwe woonwijk: ruim opgezet, gasloos, duurzaam en een grote variatie aan woningen. Deze wijk sluit straks aan op het “Woonleefhart” van Nieuwpoort, met de dagelijkse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en sporthal dus letterlijk om de hoek! De ligging is fantastisch: bijna alle woningen zijn gelegen aan water, groen of polder. Fietspaden en wandelpaden lopen vanuit de wijk de weilanden in, groener wordt het niet!

Gasloos en duurzaam wonen
Klaar voor de toekomst: als eerste project van Molenwaard wordt hier gasloos, maar mét zonnepanelen gebouwd.
Om dit te bereiken is primair een hoge isolatiewaarde van belang. Deze woningen worden met hoge RC waarden geïsoleerd. Vervolgens worden alle woningen voorzien van vloerverwarming op de begane grond, een zuinige en comfortabele manier van verwarmen. Op de verdieping wordt verwarmd middels een nieuw type elektrische radiatoren. Afhankelijk van het type/formaat woning wordt de verwarming verzorgd door een luchtwarmtepomp of ventilatiewarmtepomp van Inventum. Warm tapwater wordt geleverd door een elektrische boiler met na verwarmer.
Elke woning wordt voorzien van Zonnepanelen (PV), het aantal is afhankelijk van de berekening door de installateur.

De woning
Een royale twee-onder-een kapwoning met zadeldak of met een dwarskap die daardoor een grotere zolderverdieping heeft. Beide woningen zijn meer dan ruim met 3 volwaardige woonverdiepingen en een aangebouwde stenen garage.

Op de begane grond een uitermate goede U-indeling, met een woonkamer van maar liefst 36 m² en een woonkeuken van zo’n 7 m². Daarbij kun je kiezen of je de woonkamer / keuken aan de voor- of achterzijde positioneert: wil je een tuingerichte woonkamer of juist toch die woonkeuken direct bij de achtertuin, in combinatie met een aanbouw. Op de 1e Verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een riante badkamer. De zolderverdieping is nu één grote open ruimte die vrij ingedeeld kan worden met meerdere (slaap)kamers en wasruimte. De woningen zijn direct gelegen aan het water en hebben 2 eigen parkeerplaatsen naast elkaar op eigen terrein.

• Woonoppervlakte 163 tot 172 m² (incl. garage)
• Inhoud 622 tot 657 m³
• Kavel van 254 tot 271 m²
• Woonkamer en keuken met U-indeling, totaal maar liefst 44 m²
• Garage van 21 m²
• Op de 1e Verdieping 3 ruime slaapkamers van 18, 10 en 9 m²
• Riante badkamer van 7 m² met douche, wastafel en toilet (ligbad optioneel)
• Inclusief sanitair en tegelwerk
• Exclusief keuken
• Vrij indeelbare zolder van circa 33 tot 43 m² (type dwarskap), met mogelijkheid voor extra (slaap)kamers en wasruimte
• Nokhoogte zolder circa 4,34 m¹
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, naast elkaar

Interesse?
Wil je meer weten over deze woningen? Bel één van onze makelaars of stuur ons je gegevens via het contactformulier. Dan nemen we graag contact met je op!
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 417.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 271 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 622 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Zonnecollectoren en elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 3 auto's Parkeeroppervlakte 21 m² (680 bij 312) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk en woningborg garantiecertificaat Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Langerak Sectie A Perceelnummer 99999 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bouwnummer 21, 2967 XG Langerak

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Nieuwbouw inschrijven

Bedankt voor uw inschrijving. Uw aanvraag wordt in behandeling genomen. U krijgt zo spoedig mogelijk een bericht van ons.