Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bouwnummer (Bouwnummer 1) in Langerak 2967 XG

Bouwnummer (Bouwnummer 1)

2967 XG Langerak
Koopsom € 349.000,- v.o.n.

Omschrijving

LANGERAK ZUID
Aan de zuidrand van Langerak komt een geheel nieuwe woonwijk: ruim opgezet, gasloos, duurzaam en een grote variatie aan woningen. Deze wijk sluit straks aan op het “Woonleefhart” van Nieuwpoort, met de dagelijkse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en sporthal dus letterlijk om de hoek! De ligging is fantastisch: bijna alle woningen zijn gelegen aan water, groen of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gerco den Oudsten

Gerco den Oudsten

Stuur een email 0183-359940

Omschrijving

LANGERAK ZUID
Aan de zuidrand van Langerak komt een geheel nieuwe woonwijk: ruim opgezet, gasloos, duurzaam en een grote variatie aan woningen. Deze wijk sluit straks aan op het “Woonleefhart” van Nieuwpoort, met de dagelijkse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en sporthal dus letterlijk om de hoek! De ligging is fantastisch: bijna alle woningen zijn gelegen aan water, groen of polder. Fietspaden en wandelpaden lopen vanuit de wijk de weilanden in, groener wordt het niet!

Gasloos en duurzaam wonen
Klaar voor de toekomst: als eerste project van Molenwaard wordt hier gasloos, maar mét zonnepanelen gebouwd.
Om dit te bereiken is primair een hoge isolatiewaarde van belang. Deze woningen worden met hoge RC waarden geïsoleerd. Vervolgens worden alle woningen voorzien van vloerverwarming op de begane grond, een zuinige en comfortabele manier van verwarmen. Op de verdieping wordt verwarmd middels een nieuw type elektrische radiatoren. Afhankelijk van het type/formaat woning wordt de verwarming verzorgd door een luchtwarmtepomp of ventilatiewarmtepomp van Inventum. Warm tapwater wordt geleverd door een elektrische boiler met na verwarmer.
Elke woning wordt voorzien van Zonnepanelen (PV), het aantal is afhankelijk van de berekening door de installateur.

De woning
De hoekwoning van bouwnummer 1 is uniek, heeft een gedraaide kap met statige zijgevel en opgemetselde dakkapel.
De woning heeft een beukmaat van 5,7 meter breed en heeft de entree aan de zijkant, waardoor je een mooie indeling krijgt op de begane grond. Daar is een tuingerichte woonkamer van 29 m² en aan de voorzijde een woonkeuken van zo’n 18 m². Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers gelegen en de badkamer. De zolderverdieping van 43 m² is vrij indeelbaar en biedt de mogelijkheid voor nog eens 2 (slaap)kamers en wasruimte. De woning is gelegen op een kavel van 234 m² en heeft een grote zijtuin op het zuidwesten.

• Woonoppervlak 154 m²
• Inhoud 593 m³
• Kavel van 234 m²
• Woonkamer van 29 m²
• Woonkeuken van 18 m²
• 4 slaapkamers op de 1e Verdieping van 13, 10, 9 en 7 m²
• Inclusief sanitair en tegelwerk
• Exclusief keuken
• Badkamer met douche, wastafel en toilet
• Vrij indeelbare zolder van maar liefst 43 m², met mogelijkheid voor extra (slaap)kamers en wasruimte
• Binnenmaat van 5,40 x 10,45 m (breedte x lengte)
• Grote zijtuin
• Achtertuin op het zonnige zuidwesten
• Berging in de achtertuin

Interesse?
Wil je meer weten over deze woningen? Bel één van onze makelaars of stuur ons je gegevens via het contactformulier. Dan nemen we graag contact met je op!
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 349.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 234 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 593 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Zonnecollectoren en elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk en woningborg garantiecertificaat Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Langerak Sectie A Perceelnummer 99999 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bouwnummer (Bouwnummer 1), 2967 XG Langerak

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens

Contactgegevens

Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Nieuwbouw inschrijven

Bedankt voor uw inschrijving. Uw aanvraag wordt in behandeling genomen. U krijgt zo spoedig mogelijk een bericht van ons.