Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Menno Van Coehoornsingel 1 in Langerak 2967 EC

Menno van Coehoornsingel 1

2967 EC Langerak
Vraagprijs € 579.000,- k.k.

Omschrijving

KLIK HIER VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING: http://studiopib.nl/tour/mennovancoehoornsingel1/

Vrijstaande woning met inpandige garage op riant perceel (2.447 m²) met fraaie ligging! Deze woning is gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk, aan het einde van een doodlopende straat. Aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gerco den Oudsten

Gerco den Oudsten

Stuur een email 0183-359940

Omschrijving

KLIK HIER VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING: http://studiopib.nl/tour/mennovancoehoornsingel1/

Vrijstaande woning met inpandige garage op riant perceel (2.447 m²) met fraaie ligging! Deze woning is gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk, aan het einde van een doodlopende straat. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op groen, water en de stadswallen van Nieuwpoort. Ook ligt er, behalve de achtertuin en de grote voortuin, naast de woning nog een royaal stuk grond tot aan de dijk. Een heerlijk beschutte en rustige, landelijke locatie, maar toch met de voorzieningen op korte afstand gelegen. De woning zelf biedt door de recht opgetrokken muren veel ruimte en inhoud. In 2007 is op de tweede verdieping een grote opbouw gerealiseerd, waardoor de woning drie ruime, volwaardige woonlagen telt. De woning heeft veel lichtinval en een praktische indeling en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met erker, een bijkeuken, 4 slaapkamers en een inpandige garage. Voor de woning is een royale oprit gelegen met veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Het gedeelte grond tot aan de dijk is circa 75 meter diep en is ideaal voor bijvoorbeeld het houden van dieren of om in te richten als tuin of speelweide. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te bezichtigen, zodat u zelf de rust, de ruimte en de fraaie ligging kunt ervaren!

De woning is gebouwd in 1997. De inhoud meet circa 525 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 165 m². Het geheel is gelegen op 2.447 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping; toiletruimte inclusief fonteintje; L-vormige woonkamer met erker en aansluiting voor open haard; open keuken voorzien van rechte keukenopstelling met 4-pits gasfornuis, design afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser; bijkeuken met buitendeur, opstelling cv-ketel (Intergas, 2016), gootsteen en vaste kastruimte; inpandige garage, voorzien van houten garagedeuren, buitendeur naar achtertuin, elektra en aansluiting voor wasapparatuur.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping; drie slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte onder schuine dakvlak en luik naar bergzolder;
4e slaapkamer met bergruimte onder schuine dakvlak.


DE EIGENAAR AAN HET WOORD

Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks.
In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

- De woning is vrijstaand, maar door de ligging heb je wel het voordeel van woning in een straat.
- het uitzicht is schitterend en je hoeft niet bang voor eventuele bebouwing.


GOED OM TE WETEN
• Bouwwijze woning:
De woning is traditioneel gebouwd. De gevels zijn uitgevoerd in metselwerk met spouwmuurconstructie. De vloeren in de woning zijn van beton. Het schilddak is gedekt met pannen.
• Isolatie:
De woning is volledig geïsoleerd.
• Nutsvoorzieningen:
Er zijn zelfstandige aansluitingen op aardgas-, water- en elektraleidingen, telefoon, kabel-tv, alsmede op het gemeenteriool.
• Installaties:
Verwarming en warmwatervoorziening wordt verzorgd door een c.v. combi-ketel (bouwjaar 2016, Type Intergas HRE). De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen en een aardlekschakelaar.
• Roerende zaken:
zie voor (on)roerende zaken die ‘achterblijven’, ‘meegaan’ of ‘kunnen worden overgenomen’ op de aan deze documentatie aangehechte lijst.
• Gemeente- en waterschapsbelastingen en kosten nutsbedrijven :
Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag € 683,--
Waterschapslasten per jaar € 644,97
Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand NB
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 2447 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 19 m² (600 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Http://studiopib.nl/tour/mennovancoehoornsingel1/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: C 391 Langerak Oppervlakte 2447 m²
Route van naar Menno van Coehoornsingel 1, 2967 EC Langerak
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.