Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Schans 26 in Hoornaar 4223 NS

De Schans 26

4223 NS Hoornaar
Vraagprijs € 192.500,- k.k.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning (geheel verbouwd in 2014) met bijkeuken, drie slaapkamers en fijne kindvriendelijke ligging in de woonwijk! Zoals de gehele woning zijn de ruime eetkeuken met openslaande tuindeuren en de glad gestucte wanden en plafonds helemaal van deze tijd. Door de praktische bijkeuken, de strakke badkamer, de drie slaapkamers en de ruime bergzolder is er meer dan genoeg ruimte! De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Instapklare tussenwoning (geheel verbouwd in 2014) met bijkeuken, drie slaapkamers en fijne kindvriendelijke ligging in de woonwijk! Zoals de gehele woning zijn de ruime eetkeuken met openslaande tuindeuren en de glad gestucte wanden en plafonds helemaal van deze tijd. Door de praktische bijkeuken, de strakke badkamer, de drie slaapkamers en de ruime bergzolder is er meer dan genoeg ruimte! De verzorgde achtertuin is voorzien van een achterom en grenst aan een ruime speelweide, waardoor de ligging van de woning zeer kindvriendelijk te noemen is. Midden in een woonwijk in het gezellige dorp Hoornaar, op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1963. De woonoppervlakte bedraagt circa 80 m². De inhoud bedraagt circa 297 m³ en het geheel is gelegen op 111 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping; woonkamer gelegen aan de voorzijde; fraaie open keuken (2014) met rechte wandopstelling en keukeneiland inclusief spoelbak en eettafel. Voorzien van ingebouwd 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De ruimte beschikt tevens over een trapkast, inbouwkast en openslaande tuindeuren; toiletruimte met fonteintje (2014); aangebouwde bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, vaste kast, buitendeur, plavuizen met vloerverwarming en toegang tot bergzoldertje (met opstelling CV-ketel).
De begane grond is verder voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds.
Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast en vaste trapopgang naar tweede verdieping; keurige badkamer (2014) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast; drie slaapkamers.
Tweede verdieping:
Open ruimte, momenteel in gebruik als bergzolder, met een nokhoogte van circa 1.95 m.

RONDOM DE WONING
• De achtertuin is in 2016 vernieuwd en is grotendeels voorzien van grijze terrastegels, gecombineerd met een stenen plantenbak en een border met beplanting.
• Buitenkraan en buitenverlichting aanwezig.
• Met achterom middels een poort in de schutting aan de achterzijde. De achtertuin is daarnaast bereikbaar via de bijkeuken en de openslaande deuren in de keuken.
• Achter de woning ligt een ruime speelweide.
• De voortuin is eveneens in 2016 opnieuw aangelegd en voorzien van bestrating en een grote plantenbak.
• De ramen op de eerste verdieping aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Het raam aan de voorzijde op de begane grond is uitgerust met een uitvalzonnescherm.
• De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het centrum van het dorp, op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

• De kindvriendelijke ligging en de speeltuin achter het huis is top
• De belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand en de snelweg is snel te bereiken
• Ondanks de tuin op het noorden heb je dankzij de diepe tuin de hele dag zon

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: Bestaande bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: hout
Dak: zadeldak gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en kabel-tv
Installaties: elektrische installatie (vernieuwd in 2014), bestaande uit 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. De bijkeuken is uitgerust met vloerverwarming.

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 190,23
• Waterschapslasten per jaar: € 383,98
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 115,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 192.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 111 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 297 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (8.75 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/deschans26/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoornaar Sectie B Perceelnummer 437 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Schans 26, 4223 NS Hoornaar
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.