Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Schans 110 in Hoornaar 4223 NX

De Schans 110

4223 NX Hoornaar
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde, vrijstaande woning met garage is prachtig gelegen aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde vrij uitzicht over een groenstrook en een watertje. In 2014 zijn de badkamer, het toilet en de vloer van de begane grond vernieuwd (inclusief vloerverwarming). De woning is keurig afgewerkt en verkeert in zeer goede staat van onderhoud en heeft door de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde, vrijstaande woning met garage is prachtig gelegen aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde vrij uitzicht over een groenstrook en een watertje. In 2014 zijn de badkamer, het toilet en de vloer van de begane grond vernieuwd (inclusief vloerverwarming). De woning is keurig afgewerkt en verkeert in zeer goede staat van onderhoud en heeft door de aanbouw een zeer ruime living. Daarnaast telt de woning 4 slaapkamers, waarvan 1 met dakterras. Voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein en de achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom. De woning is gelegen in het gezellige dorp Hoornaar, op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen. Wij nodigen u van harte uit om deze super nette woning te bezichtigen!

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1971. De woonoppervlakte bedraagt circa 126 m². De inhoud bedraagt circa 445 m³ en het geheel is gelegen op 266 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en bergruimte onder trapopgang; moderne toiletruimte met fonteintje (2014); ruime Z-vormige woonkamer inclusief ingebouwde houtkachel, uitbouw en schuifpui (2002); dichte keuken met hoekunit, voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron; bijkeuken met opstelling CV-ketel, aansluiting voor wasapparatuur, gootsteen, buitendeur naar achtertuin en toegang tot garage; inpandige garage, voorzien van elektra en elektrisch bedienbare overheaddeur naar de oprit.
De vloer van de begane grond is in 2014 vernieuwd en is geheel voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping; drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer tevens is uitgerust met wastafel en buitendeur naar dakterras; keurige moderne badkamer (2014),voorzien van doucheruimte met regendouche, toilet, wastafelmeubel, wandkastje en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam; vierde slaapkamer, voorzien van bergruimte onder het schuine dakvlak aan de voor- en achterzijde, dakraam en een extra raam in de zijgevel (met kunststof kozijn).

RONDOM DE WONING
• De beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, diverse beplanting en een houten berging met elektra-aansluiting. De achtertuin is bereikbaar via een achterom.
• Voor de garage ligt een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin bestaat verder uit bestrating en een border met beplanting.
• Uitvalzonnescherm, screen en elektra aanwezig.
• De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar: binnen 400 meter bevindt zich bijvoorbeeld een supermarkt, slager, bloemist en dorpshuis met sporthal.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

• Het is een prettige, lichte en comfortabele woning.
• Een leuke buurt en een prettige woonomgeving.
• Heerlijk rustig wonen en een goede bereikbaarheid.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: Bestaande bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: beton
Dak: zadeldak gedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking (garage, bijkeuken, keuken een aanbouw woonkamer).
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en kabel-tv
Installaties: elektrische installatie, bestaande uit 8 groepen en 1 aardlekschakelaar. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming.

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 573,32
• Waterschapslasten per jaar: € 345,76
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 88,00
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 266 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (608 bij 273) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting Het platte dak van de aanbouw, keuken, bijkeuken en garage is voorzien van bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/deschans110/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoornaar Sectie B Perceelnummer 451 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Schans 110, 4223 NX Hoornaar
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.