Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorpsweg 81 in Hoornaar 4223 NE

Dorpsweg 81

4223 NE Hoornaar
Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een woning die u helemaal naar eigen wens kunt afmaken? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Dorpsweg in Hoornaar misschien iets voor u! De woning, welke in goede staat verkeerd, is gedateerd en mag worden gemoderniseerd. De woning biedt echter veel mogelijkheden door de ruime opzet, de gunstige ligging op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen en ook de uitvalswegen A27...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Nicole Pul

Omschrijving

Op zoek naar een woning die u helemaal naar eigen wens kunt afmaken? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Dorpsweg in Hoornaar misschien iets voor u! De woning, welke in goede staat verkeerd, is gedateerd en mag worden gemoderniseerd. De woning biedt echter veel mogelijkheden door de ruime opzet, de gunstige ligging op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen en ook de uitvalswegen A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele kilometers afstand!

De woning is naar schatting gebouwd rond 1900. De inhoud meet circa 305 m², de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 92 m². Het geheel is gelegen op 90 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond:
Entree/lange hal met meterkast (voorzien van 4 groepen) en trapopgang naar verdieping; woonkamer aan voorzijde met veel lichtinval, voorzien van vaste kast en haardmantel; slaapkamer aan voorzijde met vaste kast; eenvoudige badkamer, voorzien van toilet, lavet, radiator en twee ramen voor natuurlijke ventilatie; ruime eetkeuken met rechte unit van hout met een natuursteen blad; berging/ bijkeuken met toegang tot trapkast.
De vloer van de badkamer is betegeld, de overige vloeren zijn afgewerkt met vloerbedekking. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met behang en deels met stucwerk. Plafondafwerkingen: zachtboard, deels stucwerk en deels houten schroten.

Eerste verdieping:
Riante open ruimte met hoogte tot in de nok (circa 3.30 m1), voorzien van twee ramen, een vaste kast en met opstelling van cv-ketel (bouwjaar 2017). Karakteristieke spant zichtbaar. Het is mogelijk om in deze ruimte één of meerdere (slaap)kamers te realiseren.
In het voorste deel is een slaapkamer gerealiseerd, welke voorzien is van een vaste kast.

GOED OM TE WETEN
• Bouwwijze woning:
De woning is traditioneel gebouwd. De gevels zijn uitgevoerd in steens metselwerk. De begane grondvloer is van beton. De verdiepingsvloer is van hout. Het zadeldak is gedekt met pannen. Op het dak is een bliksemafleider aanwezig.
• Isolatie:
De kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas.
• Nutsvoorzieningen:
Er zijn zelfstandige aansluitingen op aardgas-, water- en elektraleidingen, telefoon, kabel-tv alsmede op het gemeenteriool.
• Installaties:
Verwarming en warmwatervoorziening wordt verzorgd door een c.v. combi-ketel (bouwjaar 2017). De elektrische installatie bestaat uit 4 groepen.
• Roerende zaken:
zie voor (on)roerende zaken die ‘achterblijven’, ‘meegaan’ of ‘kunnen worden overgenomen’ op de aan deze documentatie aangehechte lijst.
• Gemeente- en waterschapsbelastingen en kosten nutsbedrijven :
Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag € 117,50
Waterschapslasten per jaar € 59,11
Voorschot energie (gas, elektriciteit) per kwartaal* € 20,--
* op basis van leegstaande woning.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 90 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (2.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoornaar Sectie A Perceelnummer 2 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dorpsweg 81, 4223 NE Hoornaar
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.