Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dorpsweg 4 in Hoornaar 4223 NA

Dorpsweg 4

4223 NA Hoornaar
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning met carport, eigen oprit en berging! Middenin het dorp treft u dit object, dat is gelegen op een perceel van 250 m² en aan de linkerzijde grenst aan het watertje “De Kromme Giessen”. Binnenshuis is de afwerking gedateerd, de woning verdient dan ook een update naar de wensen van deze tijd. Echter, dit biedt wel de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen smaak te realiseren....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Dorpsweg 4, 4223 NA Hoornaar

Verkopende makelaar

Nicole Pul

Omschrijving

Vrijstaande woning met carport, eigen oprit en berging! Middenin het dorp treft u dit object, dat is gelegen op een perceel van 250 m² en aan de linkerzijde grenst aan het watertje “De Kromme Giessen”. Binnenshuis is de afwerking gedateerd, de woning verdient dan ook een update naar de wensen van deze tijd. Echter, dit biedt wel de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen smaak te realiseren. De woning is voorzien van o.a. een eetkeuken en drie slaapkamers. Op de 2e verdieping bevindt zich een bergzolder. Aan de rechterzijde is een oprit gelegen met carport, dus parkeergelegenheid op eigen terrein. In de achtertuin is een berging aanwezig. De woning is gelegen aan (vis)water, maar heeft ook een centrale ligging: de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

De woning is gebouwd rond de jaren ’50. De inhoud meet circa 348 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 93 m². Het geheel is gelegen op 250 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en trapkast; toiletruimte; woonkamer met glas-in-lood-raam; eetkeuken voorzien van eenvoudige unit, aansluiting voor wasapparatuur en buitendeur. Eerste verdieping: overloop met luik naar de bergzolder en inbouwkast; drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkast; badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Tweede verdieping: bergzolder.


DE VERKOPERS AAN HET WOORD

Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks.
In deze rubriek willen we ook graag de verkopers laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

- De woning is degelijk gebouwd.
- De ligging aan de Kromme Giessen.
- het huis is gesitueerd op loopafstand van veel voorzieningen.


GOED OM TE WETEN
• Bouwwijze woning:
De woning is traditioneel gebouwd. De gevels zijn uitgevoerd in metselwerk met spouwmuurconstructie. De vloeren zijn van hout. Het zadeldak is gedekt met pannen.
• Isolatie:
De woning is voorzien van dubbele beglazing.
• Nutsvoorzieningen:
Er zijn zelfstandige aansluitingen op aardgas-, water- en elektraleidingen, telefoon, kabel-tv, alsmede op het gemeenteriool.
• Installaties:
Verwarming wordt verzorgd door een c.v. ketel (bouwjaar 2013, Type Intergas kombi Kompakt). Warmwatervoorziening komt tot stand middels een geiser. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen.
• Roerende zaken:
zie voor (on)roerende zaken die ‘achterblijven’, ‘meegaan’ of ‘kunnen worden overgenomen’ op de aan deze documentatie aangehechte lijst.
• Gemeente- en waterschapsbelastingen en kosten nutsbedrijven :
Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag € 274,92
Waterschapslasten per jaar € 426,49
Voorschot energie (gas, electriciteit) per maand NB
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 250 m² Inhoud 348 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 248 Hoornaar Oppervlakte 250 m²
Route van naar Dorpsweg 4, 4223 NA Hoornaar
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.