Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Lekdijk 112 in Hagestein 4124 KE

Lekdijk 112

4124 KE Hagestein
Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.

Omschrijving

ONGEKENDE RUIMTE EN LUXE. Riante vrijstaande villa, bestaande uit 1 hoofdgebouw en een ruim bijgebouw, zwembad, buitenverblijf, schuur en zelfs oefenfaciliteit om te golfen.
Deze luxe woning, welke te bereiken is via een pad vanaf de Lekdijk, is gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen.

Kortom: een landhuis met diverse mogelijkheden, mede vanwege het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 481 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Verkopende makelaar

Theo Bakker

Omschrijving

ONGEKENDE RUIMTE EN LUXE. Riante vrijstaande villa, bestaande uit 1 hoofdgebouw en een ruim bijgebouw, zwembad, buitenverblijf, schuur en zelfs oefenfaciliteit om te golfen.
Deze luxe woning, welke te bereiken is via een pad vanaf de Lekdijk, is gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen.

Kortom: een landhuis met diverse mogelijkheden, mede vanwege het ruime bijgebouw welke momenteel voor hobby e.d. zeer geschikt is.

Indeling hoofdgebouw:
Begane grond: Hal, trapopgang naar de verdieping, dichte eetkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, kantoor, 2 slaapkamers en kastruimte; Aan de andere zijde bevindt zich een hal, waar vanuit de CV-ruimte, badkamer en toilet bereikbaar zijn. Aan het eind van deze hal bevindt zich de prachtig ruime woonkamer met uitzicht op de tuin, het zwembad en de landerijen.

Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een overloop met toegang tot het platte dak.

De tuin is voorzien van diverse bebouwingen, waaronder een buitenverlijf met buitenkeuken, een schuur en apart gebouw met pompsysteem voor het zwembad, landelijke keuken en badkamer met stoomcabine.

Het recente en ruime bijgebouw meet maar liefst 304 m² oppervlakte (gemeten volgens NEN2580 normering, dus tot 1,50m hoogte) en biedt een gigantische hoeveelheid mogelijkheden. Dit gebouw is op de begane grond ingericht met o.a. verblijfsruimte met voorzieningen.
Dit ruime bijgebouw is uitermate geschikt voor diverse doeleinden. Conform het bestemmingsplan mag u uw bedrijf uitoefenen in het bijgebouw mits het een aan huis gebonden beroep of bedrijf is. Een aan huis gebonden beroep of bedrijf is een activiteit die door u zelf wordt uitgevoerd.
Tevens geldt voor een aan huis gebonden beroep dat de activiteit niet een bepaalde grootte overschrijdt en dat er geen overlast is naar omwonenden. Aan activiteiten op het gebied van ict, dienstverlening, kunst en cultuur, praktijkruimte kan dus aan gedacht worden.
Daarnaast is het uiteraard mogelijk om uw hobby uit te oefenen in het bijgebouw. denk bijvoorbeeld aan uw klassiekerhobby of modelbouw. Bed & breakfast is mogelijk na goedkeuring van de gemeente die hier niet onwelwillend tegen over staat.

Neem voor meer informatie over dit dubbele landhuis contact op met ons kantoor te Werkendam.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting 2008: complete renovatie, 2014: 2e hfd.gebouw Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 481 m² Perceeloppervlakte 5620 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 1450 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Houtkachel C.V.-Ketel Siemens Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, voor 5 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zwembad, Airconditioning, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie G Perceelnummer 878 Oppervlakte 4200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vianen Sectie G Perceelnummer 23 Oppervlakte 1420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lekdijk 112, 4124 KE Hagestein
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.