Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Voorstraat 56 in Groot-Ammers 2964 AL

Voorstraat 56

2964 AL Groot-Ammers
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

Deze riante, unieke en daarnaast luxe twee-onder-een-kap dijkwoning is gelegen aan één van de meest karakteristieke straten van Groot-Ammers. De woning is gebouwd in 2005 en is hierdoor van alle moderne gemakken voorzien. Zo beschikt de woning over een riant woonoppervlakte (ca. 158 m²), een ruime inpandige berging van ca. 16 m², 4 (slaap)kamers en een royaal souterrain welke voor meerdere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Nicole Pul

Omschrijving

Deze riante, unieke en daarnaast luxe twee-onder-een-kap dijkwoning is gelegen aan één van de meest karakteristieke straten van Groot-Ammers. De woning is gebouwd in 2005 en is hierdoor van alle moderne gemakken voorzien. Zo beschikt de woning over een riant woonoppervlakte (ca. 158 m²), een ruime inpandige berging van ca. 16 m², 4 (slaap)kamers en een royaal souterrain welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Daarnaast is naast de achtertuin, ook een dakterras aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Verder beschikt de woning over 2 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 2005. De inhoud meet circa 585 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 158 m². De perceeloppervlakte meet 275 m².

GLOBALE INDELING
Souterrain: hal met deur en toegang tot berging; berging; bijkeuken met toilet en aansluiting voor wasmachine en wasdroger; trapopgang naar eerste begane grond; riante woon/tuinkamer met gashaard, schuifpui naar de achtertuin, tevens bevindt zich in de woonkamer een verhoging welke te gebruiken is als werkruimte, speelhoek e.d.

Begane grond: entree/hal met meterkast; toegang tot toiletruimte en eethoek (tevens ook te gebruiken als woonkamer); toiletruimte (2018) voorzien van zwevend toilet en fonteintje; ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar dakterras; ruime woonkeuken met luxe hoekunit, voorzien van 6-pits gasfornuis, elektrische oven, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron; provisiekast en trapopgang naar eerste verdieping;

Eerste verdieping: overloop met afgesloten bergruimte voor opstelling cv-ketel; drie slaapkamers, waarvan één voorzien van dakkapel, de 2 andere kamers zijn voorzien van respectievelijk 1 en 2 dakramen; badkamer (2018) voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet en wastafelmeubel;

Tweede verdieping: Voorzolder voorzien van Velux dakraam; zolderkamer.

RONDOM DE WONING
- Vanuit de woonkamer op de begane grond is het dakterras bereikbaar.
- Het dakterras is gelegen op het zuidoosten, loopt over de gehele breedte van de woning en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten.
- Via een zijpad en via de openbare weg aan de achterzijde heeft u toegang tot de parkeerplaats, waar plaats is voor 2 auto’s.
- De tuin beschikt over een terras (met beweegbare overkapping) en is onderhoudsarm aangelegd.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: Bestaande, traditionele bouw
Muren: spouwmuur
Vloeren: beton
Dak: Zadeldak met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en kabel-tv
Installaties: de elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: N.B.
• Waterschapslasten per jaar: € 215,-
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 175,-

Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 275 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 585 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-09-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.2 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/voorstraat56/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groot-Ammers Sectie A Perceelnummer 5580 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Voorstraat 56, 2964 AL Groot-Ammers
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring