Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gruttostraat 15 in Groot-Ammers 2964 DD

Gruttostraat 15

2964 DD Groot-Ammers
Vraagprijs € 217.000,- k.k.

Omschrijving

Tussenwoning met bijkeuken en geïsoleerde schuur (2014) gelegen in doodlopend straatje! Deze leuke woning is gelegen in Groot-Ammers, in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en grenst aan de achterzijde aan een speeltuin. In de geïsoleerde aanbouw aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Nicole Pul

Omschrijving

Tussenwoning met bijkeuken en geïsoleerde schuur (2014) gelegen in doodlopend straatje! Deze leuke woning is gelegen in Groot-Ammers, in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en grenst aan de achterzijde aan een speeltuin. In de geïsoleerde aanbouw aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is nog een kamer gesitueerd met veel bergruimte.

De achtertuin gelegen op het noordwesten heeft een prettige, beschutte ligging met veel privacy. Daarbij heeft de woning een volledig geïsoleerde schuur van circa 10 m². De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving gelegen en de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1990. De inhoud meet circa 300 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 109 m². De perceeloppervlakte meet 150 m².

Globale indeling begane grond: entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast; toilet met w.c. en fonteintje; woonkamer met deur naar tuin en trapkast; open keuken met o.a. een 4-pitsgasfornuis, koelkast, diepvries, oven, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron (ter overname); bijkeuken aan de achterzijde van de woning met buitendeur.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar tweede verdieping; drie slaapkamers, waarvan twee met dakramen; badkamer met bad/douchecombinatie, wastafel, designradiator, toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping: voorzolder met opstelling cv-ketel, wasmachineaansluiting en bergruimte; 1 kamer met dakkapel aan voorzijde en bergruimte.

RONDOM DE WONING
- Verzorgde, onderhoudsarme achtertuin op het noordwesten.
- Er is een stenen schuur aanwezig, deze is volledig geïsoleerd, onderheid en voorzien van elektra.
- De tuin is ook bereikbaar aan de achterzijde van de tuin.
- De woning is gelegen aan een rustige straat en aan de achterzijde grenzend aan een speeltuin.
- Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
- De woning ligt op circa 10 minuten loopafstand van winkels, school e.d.

De eigenaar aan het woord
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.
- De ligging van de woning is een groot pluspunt. Rustige straat met een speeltuintje direct achter het huis.
- De tuin is zowel voor als achter netjes aangelegd met een mooie stenen, geïsoleerde schuur in de achtertuin.
- Fijne indeling met een dakkapel op de zolder, waardoor een extra, ruime kamer is gerealiseerd.

Goed om te weten
Bouwwijze woning: Bestaande, traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: beton
Dak: zadeldak gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool en telefoon
Installaties: voldoende groepen
Onderhoud: schilderwerk moet gedeeltelijk op korte termijn uitgevoerd + enkele kozijnen slecht houtwerk
Oplevering woning: voorkeur verkopers circa 1/2 mei 2020

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 219,--
• Waterschapslasten per jaar: € 82,--
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 150,--
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 217.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (10.7 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/gruttostraat15/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groot-Ammers Sectie D Perceelnummer 376 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Gruttostraat 15 in Groot-Ammers 2964 DD Gruttostraat 15 in Groot-Ammers 2964 DD Gruttostraat 15 in Groot-Ammers 2964 DD

Download PDF

Route van naar Gruttostraat 15, 2964 DD Groot-Ammers
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.