Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Julianastraat 40 in Groot-Ammers 2964 BR

Julianastraat 40

2964 BR Groot-Ammers
Vraagprijs € 207.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een leuke (starters-)woning, met een riante tuin op het zonnige zuiden? Mogelijk vindt u uw droomwoning in deze tussenwoning aan de Julianastraat! Deze woning biedt een fijne leefruimte, met grote ramen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is de vernieuwde keuken (2017) van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een badkamer voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Nicole Pul

Omschrijving

Op zoek naar een leuke (starters-)woning, met een riante tuin op het zonnige zuiden? Mogelijk vindt u uw droomwoning in deze tussenwoning aan de Julianastraat! Deze woning biedt een fijne leefruimte, met grote ramen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is de vernieuwde keuken (2017) van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De zolder (met vaste trap) biedt veel bergruimte. De achtertuin (2016) is zonnig en lekker ruim (circa 11 meter diep). Tot slot is de woning is gelegen in een gezellige woonwijk aan een rustige straat. Kortom: een ideale starters- en/of gezinswoning!

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1963. De inhoud meet circa 300 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 85 m² en er is een bergzolder van circa 11 m². De perceeloppervlakte meet 154 m².

Globale indeling begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping; toiletruimte met toilet en fonteintje; nette keuken (2017) compleet met 5 pits gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser; doorzonwoonkamer.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap (2018) naar 2e verdieping; drie slaapkamers, waarvan één met riante inbouwkast; gedateerde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, wasmachine-aansluiting en toilet.
Tweede verdieping: voorzolder met opstelling C.V.-ketel, bergruimte.

RONDOM DE WONING
- Verzorgde, riante achtertuin op het zonnige zuiden.
- De tuin is voorzien van buitenkraan en buitenverlichting.
- Er zijn twee bergingen aanwezig in de tuin.
- De tuin is bereikbaar via mandelig perceel aan de achterzijde van de tuin.
- De woning is gelegen aan een rustige straat.
- Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
- De woning ligt op circa 10 minuten loopafstand van winkels, school e.d.

De eigenaar aan het woord
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

• Ruime tuin gelegen op het zuiden. Achterom is goed toegankelijk met fiets of
motor.
• In een gezellige, kindvriendelijke buurt met alle winkels en scholen op loopafstand.
• Genoeg parkeergelegenheid voor de deur.
• Met veel plezier als starter begonnen, ruime slaapkamers en veel mogelijkheden met de (nieuw) geplaatste vaste zoldertrap.

Goed om te weten
Bouwwijze woning: Bestaande, traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: hout
Dak: zadeldak gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool en telefoon
Installaties: voldoende groepen
Onderhoud: schilderwerk buitenom op korte termijn noodzakelijk

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 186,--
• Waterschapslasten per jaar: € 390,--
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 110,--
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 207.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 154 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/julianastraat40/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Groot-Ammers Sectie A Perceelnummer 5648 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Julianastraat 40 in Groot-Ammers 2964 BR Julianastraat 40 in Groot-Ammers 2964 BR Julianastraat 40 in Groot-Ammers 2964 BR

Download PDF

Route van naar Julianastraat 40, 2964 BR Groot-Ammers
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.