Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Julianastraat 88 C in Groot-Ammers 2964 BS

Julianastraat 88 c

2964 BS Groot-Ammers
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Deze royale woning met garage, eigen oprit en diepe tuin op het zuiden is absoluut een verrassend aanbod! De voorzijde doet dan ook niet vermoeden hoeveel ruimte er in en achter deze woning schuilgaat. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 144 m² biedt deze leuke woning (met bouwjaar 1994) namelijk een zee aan ruimte. De woning beschikt o.a. over een riante woonkamer van 43 m², een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze royale woning met garage, eigen oprit en diepe tuin op het zuiden is absoluut een verrassend aanbod! De voorzijde doet dan ook niet vermoeden hoeveel ruimte er in en achter deze woning schuilgaat. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 144 m² biedt deze leuke woning (met bouwjaar 1994) namelijk een zee aan ruimte. De woning beschikt o.a. over een riante woonkamer van 43 m², een aangebouwde bijkeuken, een royale hal, 3 ruime slaapkamers en een volwaardige zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer. Achter de woning ligt een diepe achtertuin op het zuiden. Hier vinden we tevens een royale vrijstaande garage, berging en eigen oprit. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en heeft een rustige ligging. Achter het perceel ligt een grote speeltuin, op loopafstand bevindt zich een basisschool en ook de overige voorzieningen zijn goed bereikbaar.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1994. De woonoppervlakte bedraagt circa 144 m². De inhoud bedraagt circa 468 m³ en het geheel is gelegen op 260 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond: entree/royale hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping; toiletruimte met fonteintje; riante L-vormige woonkamer; open keuken voorzien van hoekopstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser; bijkeuken (gesitueerd in aanbouw), voorzien van aansluiting voor wasapparatuur en buitendeur naar achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping; drie ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel; ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet,wastafel en designradiator.
Tweede verdieping: ruime open zolderruimte met opstelling CV-ketel, Velux dakraam en met mogelijkheid voor het creëren van een extra (slaap)kamer.

RONDOM DE WONING
- De verrassend diepe achtertuin (circa 12,5 meter exclusief berging/garage) is gesitueerd op het zuiden.
- De achtertuin is voorzien van een bestraat terras en een siertuin met diverse beplanting.
- Rechts achterin de tuin staat een stenen berging met een afmeting van circa 3.00 x 2.40 meter, welke is voorzien van elektra.
- Links achterin de tuin, naast de berging en op een strook grond welke haaks op het hoofdperceel staat, bevindt zich een ruime stenen garage met een afmeting van circa 6.70 x 3.00 m. , welke is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur. Voor de garage ligt een eigen oprit, welke uitkomt op de naastgelegen Leeuwerikstraat en parkeergelegenheid biedt op eigen terrein.
- De garage en berging zijn als één geheel afgewerkt. Naast de garage bevindt zich tevens een toegangspoort tot de achtertuin.
- De achtertuin is voorzien van een elektrisch bedienbaar uitvalzonnescherm.
- De voortuin is netjes aangelegd met een combinatie van siergrind, diverse beplanting en een bestraat pad naar de voordeur.
- De woning is gelegen aan een rustig, klein pleintje met veel parkeergelegenheid direct voor de deur. Dit gedeelte ligt wat verder terug van de doorlopende weg, dus alleen bestemmingsverkeer direct voor de woning.
- Het geheel is verder gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Vlak achter het perceel ligt een grote speeltuin en er is bevindt zich tevens een basisschool op loopafstand. Verdere dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum zijn op korte afstand gelegen.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

• Fijne tuin op het zuiden, grenzend aan de grote speeltuin van het dorp
• Goede parkeergelegenheid aan de voorkant van het huis. En een eigen garage!
• Winkels vlakbij, waar alle dagelijkse benodigdheden gehaald kunnen worden

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: Bestaande bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: beton
Dak: zadeldak gedekt met pannen.
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en kabel-tv.
Installaties: elektrische installatie. bestaande uit 7 groepen en 1 aardlekschakelaar.

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 281,--
• Waterschapslasten per jaar: € 336,09
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 85,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 260 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 1995, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (670 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/julianastraat88c/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Groot-Ammers Sectie D Perceelnummer 423 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Julianastraat 88 c, 2964 BS Groot-Ammers

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.