Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gelkenes 12 in Groot-Ammers 2964 AB

Gelkenes 12

2964 AB Groot-Ammers
Vraagprijs € 580.000,- k.k.

Omschrijving

KLIK HIER VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING: https://www.studiopib.nl/tour/gelkenes12/

Keurig verzorgde vrijstaande woning (2002) met schuur/garage op royaal perceel (1.225 m²) met prachtige ligging! Dit object is een plaatje, zowel de woning zelf als de ruimte eromheen. Allereerst de ligging: aan de voorzijde is er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

KLIK HIER VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING: https://www.studiopib.nl/tour/gelkenes12/

Keurig verzorgde vrijstaande woning (2002) met schuur/garage op royaal perceel (1.225 m²) met prachtige ligging! Dit object is een plaatje, zowel de woning zelf als de ruimte eromheen. Allereerst de ligging: aan de voorzijde is er uitkijk op de dijk met daarachter de grienden (hierachter stroomt de rivier De Lek). En aan de achterzijde grenst het perceel aan een wetering met uitzicht op een strook groen. Vrij gelegen, maar toch in het dorp met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De woning zelf is o.a. voorzien van een moderne en complete keuken (2016), een ruime badkamer en woonkamer met openslaande deuren. De eerste verdieping biedt plaats aan een ruime master bedroom met inloopkast, twee slaapkamers met dakkapel en een extra toiletruimte. Tevens is er een bergzolder aanwezig. Deze jonge woning is goed onderhouden en is geheel voorzien van vloerverwarming en balansventilatie.

De woning is gelegen aan de zijkant van het perceel, waardoor er een riante zij- en achtertuin is. De fraaie tuin is netjes aangelegd en goed onderhouden en bestaat uit een combinatie van gazon, meerdere terrassen, sierbeplanting en een grindpad met veel parkeergelegenheid. Tot slot is er nog een ruime schuur/garage van circa 50 m² inclusief zonnepanelen. Breng een bezoek aan deze woning en ervaar zelf hoeveel ruimte en vrijheid dit object biedt!

De woning is gebouwd in 2002. De inhoud meet circa 500 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 130 m². Het geheel is gelegen op 1.225 m² eigen grond.


DE EIGENAAR AAN HET WOORD

Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks.
In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

- Mooie, vrijstaande woning aan de rand van het dorp met veel vrijheid en rust
- Eigen oprit + ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig
- Bushalte op zeer korte afstand aanwezig, basisschool, winkels en sportlocaties ook op loopafstand bereikbaar!
- Ruime schuur op eigen terrein van 10 x 5 meter
- Goed onderhouden woning met veel natuurlijke lichtinval
- Mogelijkheid voor kantoor aan huis


GOED OM TE WETEN
• Bouwwijze woning:
De woning is in systeembouw uitgevoerd. De gevels zijn uitgevoerd in metselwerk met spouwmuurconstructie. De vloeren van de begane grond en de 1e verdieping zijn van beton. De vloer van de bergzolder is van hout. Het zadeldak is gedekt met pannen. Tevens zijn alle raamkozijnen zijn voorzien van een kiep-/kantelmechanisme.
• Isolatie:
De woning is volledig geïsoleerd.
• Nutsvoorzieningen:
Er zijn zelfstandige aansluitingen op aardgas-, water- en elektraleidingen, telefoon, kabel-tv, alsmede op het gemeenteriool.
• Installaties:
Verwarming en warmwatervoorziening wordt verzorgd door een c.v. combi-ketel (bouwjaar ± 2002, Type Nefit Ecomline HR). De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen en een aardlekschakelaar. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een balansventilatiesysteem. Op het dak van de schuur/garage zijn 9 zonnepanelen geplaatst.
• Roerende zaken:
zie voor (on)roerende zaken die ‘achterblijven’, ‘meegaan’ of ‘kunnen worden overgenomen’ op de aan deze documentatie aangehechte lijst.
• Gemeente- en waterschapsbelastingen en kosten nutsbedrijven :
Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag € 514,--
Waterschapslasten per jaar € 556,40
Voorschot energie (gas, electriciteit) per maand € 130,--
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 580.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 1225 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-11-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 47 m² (980 bij 480) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten https://www.studiopib.nl/tour/gelkenes12/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Groot-Ammers Sectie D Perceelnummer 258 Oppervlakte 1040 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groot-Ammers Sectie D Perceelnummer 454 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gelkenes 12, 2964 AB Groot-Ammers
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.