Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Kerkstraat 9 in Groot-Ammers 2964 BT

Kerkstraat 9

2964 BT Groot-Ammers
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een unieke woning met karakter? Dan bent u aan het goede adres bij dit oude kaaspakhuis. Deze volledig gerenoveerde woning biedt alle gemakken anno nu en is met liefde en smaak ingericht, waarbij de authenticiteit bewaard is gebleven. Daarbij is woning ook verrassend ruim met 4 slaapkamers en een riante, lichte woonkamer. Naast de tuin en het dakterras beschikt de woning ook nog over...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1878 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Ruben het Lam

Omschrijving

Op zoek naar een unieke woning met karakter? Dan bent u aan het goede adres bij dit oude kaaspakhuis. Deze volledig gerenoveerde woning biedt alle gemakken anno nu en is met liefde en smaak ingericht, waarbij de authenticiteit bewaard is gebleven. Daarbij is woning ook verrassend ruim met 4 slaapkamers en een riante, lichte woonkamer. Naast de tuin en het dakterras beschikt de woning ook nog over de oude opslagplaats (t.h.v. het souterrain), wat nu als schuur/bergruimte dient.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in circa 1878. De inhoud meet circa 510 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 114 m². De perceeloppervlakte meet 125 m².

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en trapkast; toilet met w.c. en fonteintje; woonkamer; keuken voorzien van o.a. granieten werkbald, 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en de deur richting dakterras; badkamer met douche, ligbad en wastafel.

Eerste verdieping: overloop; wasruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger; 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en vaste kast.

RONDOM DE WONING
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fraai dakterras (begane grond) en daaronder een tuin.
- De tuin is te bereiken via een pad aan de zijkant van de woning. Tevens bevindt zich hier een trapopgang naar het dakterras.
- Aan de achterzijde van de woning is een doorgang naar de parkeerplaats achter de woning.
- Onder de woning, gelegen aan de tuin, bevindt zich een riante berging/schuur (circa 56 m²) en bergt tevens de opstelling voor de C.V.-ketel.
- De woning is centraal gelegen in het dorp, op loopafstand van vele voorzieningen in Groot-Ammers.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
- Het huis is een oud kaaspakhuis uit 1870, volledig gerenoveerd. De woning is oud en uniek en daarom erg sfeervol.
- Het balkon en de tuin bieden verschillende zithoekjes. De tuin ligt rustig gelegen.
- De woning is verrassend ruim met 4 slaapkamers en een grote woonkamer.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: Bestaande, traditionele bouw
Muren: spouwmuur (voorzet wanden)
Vloeren: hout
Dak: Zadeldak met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en kabel-tv
Installaties: de elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 696,-
• Waterschapslasten per jaar: € 304,-
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 130,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1878 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 125 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 56 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Exelent (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (4.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/kerkstraat9/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Groot-Ammers Sectie A Perceelnummer 5395 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groot-Ammers Sectie A Perceelnummer 5598 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kerkstraat 9, 2964 BT Groot-Ammers
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.