Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Graafland 66 in Groot-Ammers 2964 BK

Graafland 66

2964 BK Groot-Ammers
Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Omschrijving

NAAST REGULIER BEZICHTIGEN OOK VIRTUEEL BEZICHTIGEN: Wij bieden u graag ook de mogelijkheid om vanuit (t)huis te bezichtigen. Op onze eigen website vindt u een link bij de betreffende woning (vr-tour). Daarnaast is het mogelijk om een afspraak voor een bezichtiging op afstand te maken, middels een videogesprek (via WhatsApp of FaceTime). Hierdoor kunnen wij u de woning real life, maar op afstand...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1945 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Ruben het Lam

Omschrijving

NAAST REGULIER BEZICHTIGEN OOK VIRTUEEL BEZICHTIGEN: Wij bieden u graag ook de mogelijkheid om vanuit (t)huis te bezichtigen. Op onze eigen website vindt u een link bij de betreffende woning (vr-tour). Daarnaast is het mogelijk om een afspraak voor een bezichtiging op afstand te maken, middels een videogesprek (via WhatsApp of FaceTime). Hierdoor kunnen wij u de woning real life, maar op afstand laten zien. Ook kunnen we dan tevens al uw vragen beantwoorden.

Gelegen op een prachtige locatie, op een zeer riant perceel en ook nog eens geheel naar eigen smaak te maken; deze woning is een buitenkans! Met ruim 13.000 m² perceeloppervlakte, ca. 135 m² woonoppervlakte en diverse schuren is er een zee aan mogelijkheden en ruimte. Daarbij is vrij wonen aan de rand van Groot-Ammers genieten van het buiten zijn en het vrije uitzicht over het prachtige polderlandschap. De woning biedt naast 3 riante slaapkamers, een royale, lichte woonkamer en een bijkeuken. Het ideale object voor iemand die een woning geheel naar eigen wens wil afmaken!

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1945. De inhoud meet circa 435 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 135 m². De perceeloppervlakte meet 13.270 m².

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met trapgang naar eerste verdieping, meterkast, trapkast en toiletruimte met toilet; woonkamer; open keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap; de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel; riante slaapkamer; bijkeuken voorzien van keukenblokje, aansluiting van de wasmachine en de cv-ketel (2010).

Eerste verdieping: overloop voorzien van berging, dakraam en wastafel; 2 slaapkamers, beide voorzien van berging, 1 slaapkamer met balkon.

RONDOM DE WONING
- De woning is gelegen op een royaal perceel van ruim 13.000 m².
- Aan de achterzijde zijn diverse schuren.
- De woning heeft zowel aan de achter- als voorzijde vrij uitzicht.
- Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin op de zuidzijde.
- Er is ruim voldoende plaats om te parkeren op eigen terrein, toegankelijk middels een tweetal opritten.
- Het centrum van Groot-Ammers ligt op slechts 5 autominuten.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.
- Prachtig landelijk uitzicht zowel voor als aan de achterkant
- Veel ruimte om de woning heen
- Heerlijk vrij wonen

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: bestaande, traditionele bouw
Muren: steens
Vloeren: beton (begane grond), hout (verdieping)
Dak: zadeldak met pannen, schuurdak(en) voorzien van asbesthoudende materialen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en kabel-tv
Installaties: de elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen
Scheefstand: de woning vertoont scheefstand
Oude opstallen: er zijn restanten van een fundering en een oude gierkelder aanwezig op het perceel

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 510,-
• Waterschapslasten per jaar: € 206,-
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 182,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1945 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 13270 m² Externe bergruimte 95 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 660 m² (30.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/graafland66/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Groot-Ammers Sectie E Perceelnummer 25 Oppervlakte 13270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Graafland 66, 2964 BK Groot-Ammers
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring