Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Voorstraat 9 in Groot-Ammers 2964 AH

Voorstraat 9

2964 AH Groot-Ammers
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een unieke (starters-)woning? Nu te koop: deze leuke, vrijstaande dijkwoning!

Deze knusse woning heeft door zijn vele lichtinval en strakke afwerking een comfortabel woongevoel. Het dakterras en de buitenplaats aan de achterzijde van de woning geven een gevoel van ruimte, waarbij het genieten is van buiten zijn zonder veel onderhoud te hoeven plegen. Daarnaast heeft de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Ruben het Lam

Omschrijving

Op zoek naar een unieke (starters-)woning? Nu te koop: deze leuke, vrijstaande dijkwoning!

Deze knusse woning heeft door zijn vele lichtinval en strakke afwerking een comfortabel woongevoel. Het dakterras en de buitenplaats aan de achterzijde van de woning geven een gevoel van ruimte, waarbij het genieten is van buiten zijn zonder veel onderhoud te hoeven plegen. Daarnaast heeft de woning twee riante slaapkamers en een souterrain, voor extra berg- en leefruimte. Kortom; op zoek naar een instapklare (starters-) woning, dan bent u hier aan het goede adres!

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd rond 1900. De inhoud meet circa 245 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 87 m². De perceeloppervlakte meet 75 m².

GLOBALE INDELING
Begane grond/dijkniveau: entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping en meterkast; woonkamer met vaste kast; open keuken (2014) met o.a. een 4-pits gasfornuis, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap; schuifpui naar dakterras.

Eerste verdieping: overloop met dakkapel; 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, en bergruimte; 1 slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon; badkamer met douche, w.c., dubbele wastafel en designradiator.

Souterrain: Riante ruimte met de C.V.-ketel, aansluiting voor de wasmachine, wasdroger, bergruimte en deur naar de achtertuin; hal met trapopgang naar begane grond; toilet met w.c. en fonteintje.

RONDOM DE WONING
- Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een hardhouten dakterras (dijkniveau) en een balkon (eerste verdieping).
- Er bevindt zich een buitenplaats achter het souterrain, deze is ook te bereiken via de zijkant van de woning middels een gedeeld pad.
- Aan de achterzijde van de woning is er vrij uitzicht, richting rivier de Lek.
- De woning is gelegen aan de dijk in Groot-Ammers, op loopafstand van allerlei voorzieningen.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
- Het is een zonnige en licht huis.
- Achter heb je vrij uitzicht.
- De zon is op het dakterras in de middag.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: Bestaande, traditionele bouw
Muren: spouwmuur (middels voorzetwanden)
Vloeren: hout
Dak: Zadeldak met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en kabel-tv
Installaties: de elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 181,-
• Waterschapslasten per jaar: € 169,-
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 138,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 75 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Inhoud 245 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (2.1 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/voorstraat9/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Groot-Ammers Sectie A Perceelnummer 5542 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Voorstraat 9, 2964 AH Groot-Ammers
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.