Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Irenestraat 86 in Groot-Ammers 2964 BL

Irenestraat 86

2964 BL Groot-Ammers
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

TOPAANBOD!

Op zoek naar een jonge (2008), luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met de karakteristieke jaren ’30 uitstraling? Dit is dé kans om op een goede locatie te wonen in een uiterst comfortabele en perfect onderhouden woning mét aangebouwde garage. De begane grond is onder andere voorzien van een riante woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar de achtertuin en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Ruben het Lam

Omschrijving

TOPAANBOD!

Op zoek naar een jonge (2008), luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met de karakteristieke jaren ’30 uitstraling? Dit is dé kans om op een goede locatie te wonen in een uiterst comfortabele en perfect onderhouden woning mét aangebouwde garage. De begane grond is onder andere voorzien van een riante woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar de achtertuin en een luxe Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne, complete badkamer. Op de tweede verdieping is een royale open ruimte, geschikt om eventueel nog één (of meerdere) slaapkamers te realiseren. De ligging aan doodlopende straat, biedt veel privacy en rust. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is fraai aangelegd met een gedeelte terras voorzien van antraciet zonnedoek en een mooie strook gras.

Omschrijving van de woning
De woning is gebouwd in 2008. De inhoud meet circa 585 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 170 m². De perceeloppervlakte meet 307 m². Op eigen terrein is plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.

Globale indeling begane grond: entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping; moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet, fonteintje en mechanische afzuiging; royale woonkamer (circa 48 m² incl. keuken) met openslaande deuren; royale en moderne open keuken voorzien van luxe U-unit van Siematic voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping; drie ruime, lichte slaapkamers; moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast + verlichting, vaste kastruimte, designradiator en mechanische afzuiging; separate toiletruimte voorzien van zwevend closet, fonteintje en mechanische afzuiging. Tweede verdieping: royale open ruimte, voorzien van dakkapel. Deze ruimte kan tevens gebruikt worden om nog één (of meerdere) slaapkamers te realiseren; aparte cv-ruimte met opstelling cv-ketel (Intergas, 2008) en mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasapparatuur.

Rondom de woning
• De ruime achtertuin van circa 11 meter diep is gelegen op het zuid-westen
• De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras met grote terrastegels en een strook gras
• De tuin is voorzien van een sproei-installatie
• Er is op de achtergevel een elektrisch zonnescherm met antraciet doek geplaatst.
• Buitenlamp op voor- en achtergevel aanwezig
• De tuin is buitenom bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning.

Garage
• Aan de linkerzijde van de woning is de aangebouwde garage aanwezig.
• De garage is voorzien van een betonnen vloer en een bitumen dak. De garage is geïsoleerd, beschikt over een royale vaste kast en heeft openslaande deuren naar de oprit aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. De
garage is daarnaast voorzien van een wateraansluiting (met waterontharder, deze is ter overname) en verwarming.
• Maatvoering: circa 5.75 x 3.20 m
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 307 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 585 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas hr (gas combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (11.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (575 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Https://studiopib.nl/tour/irenestraat86/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groot-ammers Sectie A Perceelnummer 5674 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Foto's

Plattegronden

Irenestraat 86 in Groot-Ammers 2964 BL Irenestraat 86 in Groot-Ammers 2964 BL Irenestraat 86 in Groot-Ammers 2964 BL

Download PDF

Route van naar Irenestraat 86, 2964 BL Groot-Ammers

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.