Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Geer 2 in Ameide 4233 HX

De Geer 2

4233 HX Ameide
Vraagprijs € 559.000,- k.k.

Omschrijving

Een buitenkans! Deze fantastische, volledig instapklare woning met duurzame voorzieningen kan van u zijn! Dit alles met een magnifiek vrij uitzicht over de weilanden. Heerlijk vrij wonen, in een rustige wijk aan de rand van het dorp Ameide.

De woning is volledig en stijlvol gerenoveerd (2018!). Bij binnenkomst is een schitterende vide voor optimaal lichtinval en ruimtegevoel. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gerco den Oudsten

Gerco den Oudsten

Stuur een email 0183-359940

Omschrijving

Een buitenkans! Deze fantastische, volledig instapklare woning met duurzame voorzieningen kan van u zijn! Dit alles met een magnifiek vrij uitzicht over de weilanden. Heerlijk vrij wonen, in een rustige wijk aan de rand van het dorp Ameide.

De woning is volledig en stijlvol gerenoveerd (2018!). Bij binnenkomst is een schitterende vide voor optimaal lichtinval en ruimtegevoel. De moderne keuken is van alle luxe voorzien. Tel de grote woonkamer met erker daarbij op voor de ultieme leef- en woonoppervlak. Boven bevinden zich 4 slaapkamer en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van bergruimte. Mocht dat nog niet genoeg zijn is er in de achterzijde van de schuur een slaap-/logeergedeelte gecreëerd, grotendeels voorzien van vloerverwarming. Tot slot een heerlijke en riante terrasoverkapping, gericht op het zuiden. Dus wacht niet te lang met deze unieke kans!

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1971. De inhoud meet circa 475 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 145 m². De perceeloppervlakte meet 510 m².

Globale indeling begane grond: entree/hal met vide; studeer-/werkkamer met vaste kastruimte; toiletruimte met toilet en fonteintje; moderne keuken met kookeiland en vaste kastenwand, voorzien van 4 pits-inductie kookplaat, afzuiging, combi-magnetron, oven met stoomfunctie, vaatwasmachine en Quooker; woonkamer met erker en sfeervolle houtkachel (welke is gekoppeld aan de CV-ketel).
Eerste verdieping: overloop met bergruimte en vlizotrap naar bergzolder; 4 slaapkamers; strakke badkamer voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met 2 kranen.

DUURZAAMHEID
De verwarming en warmwatervoorziening is zeer recent om gebouwd naar een duurzaam en toekomstgericht systeem. Er zijn "heatpipes" op het dak van de schuur geplaatst, welke zorgen voor verwarming en warm water, 's winters als u de houtkachel stookt, zorgt de koppeling van houtkachel en CV-ketel voor verwarming van de rest van de woning. Tot slot is een groot "buffervat" aanwezig, zodat er efficiënt wordt omgegaan met de warmte.

RONDOM DE WONING
- De woning is gelegen in een rustige woonwijk.
- Vrij uitzicht over de weilanden, aan de achterzijde van de woning.
- Het terras is onderheid.
- Een grote terrasoverkapping om heerlijk te kunnen zitten.
- Er is een mooi onderhouden gazon.
- Er is een ruime schuur aanwezig.
- In de achterzijde van de schuur is een slaap-/ hobby-/ werkkamer gecreëerd, grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Er is buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Faciliteiten zijn op 5 min. loopafstand, denk hierbij aan winkels, school e.d.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

• De buurt is fijn om te wonen, het is er heerlijk rustig
• We zijn zeer blij het met mooie resultaat na de verbouwing van de woning
• Het prachtige uitzicht aan de achterzijde vanuit de veranda is onbetaalbaar

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: Traditionele, bestaande bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: beton
Dak: Zadeldak met pannen.
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezel.
Installaties: de elektrische installatie is voorzien van voldoende groepen. Daarnaast zijn er heatpipes aanwezig op het dak van de veranda.

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 342,-
• Waterschapslasten per jaar: N.B.
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 144,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwjaar toelichting aanbouw 2013, verbouwing binnen 2018-2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 510 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie en houtkachel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten http://studiopib.nl/tour/degeer2 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ameide Sectie A Perceelnummer 576 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Geer 2, 4233 HX Ameide
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.