Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoepmakersstraat 9 in Ameide 4233 GM

Hoepmakersstraat 9

4233 GM Ameide
Vraagprijs € 247.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar de ideale, instapklare gezinswoning? Mogelijk vindt u uw droomwoning in deze strak afgewerkte tussenwoning aan de Hoepmakersstraat! De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden en ook nog eens flink verbouwd, zo beschikt het over vele pluspunten zoals: een lichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne keuken (2014) en badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Nicole Pul

Omschrijving

Op zoek naar de ideale, instapklare gezinswoning? Mogelijk vindt u uw droomwoning in deze strak afgewerkte tussenwoning aan de Hoepmakersstraat! De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden en ook nog eens flink verbouwd, zo beschikt het over vele pluspunten zoals: een lichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne keuken (2014) en badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidoosten met een houten overkapping. En dit alles is gelegen op een rustige locatie, vlakbij de dagelijkse voorzieningen, speeltuin en school. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Omschrijving van de woning
De woning is gebouwd in 1981. De woonoppervlakte bedraagt circa 107 m², de inhoud bedraagt circa 350 m³ en het geheel is gelegen op 125 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping; nette toiletruimte met marmeren betegeling en voorzien van toilet en handwasfonteintje; ruime woonkamer met een kleine aanbouw, openslaande deuren naar de achtertuin, fraaie pvc vloer en zwarte shutters (ter overname); strakke open keuken voorzien van rechtopgestelde unit en een grote wandkast als roomdivider tussen de keuken en woonkamer, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping; royale (samengevoegde) slaapkamer aan de achterzijde en een 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning; luxe, moderne badkamer voorzien van douche met glazen deur, wastafelmeubel met dubbele wastafel, extra kastruimte, zwevend toilet en designradiator.
Tweede verdieping: voorzolder met vaste (berg)kast waar de cv-installatie staat opgesteld en luik naar de bergzolder; 2 nette slaapkamers, waarvan 1 voorzien van dakkapel; wasruimte met aansluiting wasapparatuur en gootsteen, tevens voorzien van dakkapel.

Rondom de woning
• De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en strak aangelegd met antraciete terrastegels en enkele borders met vaste beplanting
• Er is een heerlijke veranda gecreëerd om al vroeg in het voorjaar buiten te kunnen zitten. De veranda is voorzien van elektra aansluiting.
• Buitenkraan aanwezig
• Uitval zonnescherm aanwezig
• Achterin is de houten berging aanwezig, voorzien van elektra aansluiting. Maatvoering: circa 3.00 x 2.00 m.
• Naast de berging is een overkapping gemaakt om de fietsen te plaatsen.

De eigenaar aan het woord
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.
• We hebben hier ruim 10 jaar met veel plezier gewoond met 3 opgroeiende kinderen; kindvriendelijk, rustig, dichtbij een grote speeltuin en de basisschool.
• Tuin op het zuidoosten met openslaande tuindeuren, heerlijk in het voor- en najaar.
• De heerlijke leefkeuken is een echt pluspunt! Daarnaast is alles in het huis verbouwd en aangepakt, als het je smaak is, kun je er zo intrekken.

Goed om te weten
Bouwwijze woning: Bestaande bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: betonnen vloeren, zowel begane grond als verdiepingen
Dak: zadeldak gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon, kabel-tv en glasvezel
Installaties: de elektrische installatie is vernieuwd in 2014 en voorzien van voldoende groepen, waaronder een kookgroep.

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 508,-
• Waterschapslasten per jaar: € 414,63
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 110,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 247.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/hoepmakersstraat9/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ameide Sectie A Perceelnummer 820 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoepmakersstraat 9, 4233 GM Ameide
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.