Hofstede Makelaardij Meerkerk

Raadhuisplein 1
4231 BZ Meerkerk
Tel: 0183-359940
meerkerk@hofstedemakelaardij.nl
Hazelaarlaan 9, 4233 HN Ameide Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Hazelaarlaan 9 in Ameide 4233 HN

Omschrijving

Gelijkvloers wonen aan het water met garage én oprit? Het kan! Deze vrijstaande bungalow is gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van het dorp, op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en de huisartsenpraktijk. De woning heeft een praktische indeling en beschikt over 2 slaapkamers en een ruime tuin op het noordoosten welke aan de achterzijde aan het water grenst.

De woning dient te worden gemoderniseerd, maar als u de stap naar bijvoorbeeld een appartement nog te groot vindt, biedt het de mogelijkheid om zo nog jaren van een ‘echt’ woonhuis met heerlijk groene tuin te genieten!

Omschrijving van de woning
De woning is gebouwd in 1963. De woonoppervlakte bedraagt circa 72 m², de inhoud bedraagt circa 238 m³ en het geheel is gelegen op 445 m² eigen grond. De garage betreft circa 17 m².

Globale indeling: entree/hal met meterkast; woonkamer van 24 m² gelegen aan de voorzijde van de woning; keuken met buitendeur, voorzien van een eenvoudig aanrechtblok met los gasfornuis, opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine; toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje; eenvoudige badkamer met wastafel en douche; vaste kastruimte in de gang; 2 slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar de achtertuin.

Rondom de woning
• Aan de voorzijde ligt een royale voortuin van ca. 5 meter diep, daardoor is de woning rustig gelegen en ligt het niet direct aan de weg
• De achtertuin is ruim 15 meter diep en ca. 12 meter breed en groen aangelegd. Het grootste gedeelte gras, daarnaast vaste beplanting en een terrasgedeelte direct achter de woning.
• De aangebouwde stenen, garage is voorzien van een tegelvloer en beschikt over elektra. De maatvoering: circa 5,85 x 2,85 m.
• Achter de garage is nog een houten berging gebouwd, maatvoering: circa 2.04 x 2.90 m.

De eigenaar aan het woord
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

• De woning ligt in een verkeersluwe wijk, in een rustige omgeving. Voorzieningen zoals winkels en huisartsenpraktijk zijn op korte (loop)afstand aanwezig
• De woning is gelijkvloers en biedt mooi uitzicht op de omgeving
• De tuin heeft zon- en schaduwplekken en ligt aan de achterzijde aan een (vis)watertje
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 445 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 238 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1976 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (15.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (585 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/hazelaarlaan9/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ameide Sectie A Perceelnummer 546 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom