Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Den Hoef 2 in Ameide 4233 GJ

Den Hoef 2

4233 GJ Ameide
Vraagprijs € 333.000,- k.k.

Omschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

Vrijstaande woning met lange geschakelde garage en royale tuin op het zuidoosten! Deze woning is bijzonder prettig gelegen: aan het begin van een niet-doorlopende straat wat zorgt voor een rustige en vrije ligging, ook omdat er geen woning aan de rechterzijde staat. Eveneens een pré is de grote achtertuin van circa 200...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Ruben het Lam

Omschrijving

KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!

Vrijstaande woning met lange geschakelde garage en royale tuin op het zuidoosten! Deze woning is bijzonder prettig gelegen: aan het begin van een niet-doorlopende straat wat zorgt voor een rustige en vrije ligging, ook omdat er geen woning aan de rechterzijde staat. Eveneens een pré is de grote achtertuin van circa 200 m2 met veel privacy, welke is gelegen op het zuidoosten. De woning zelf biedt veel ruimte op de begane grond. We treffen hier, naast de woonkamer met open haard en de halfopen keuken, een ruime hal, een badkamer, bijkeuken en een extra lange garage met oprit op eigen terrein. De eerste verdieping voorziet in een extra toiletruimte en drie slaapkamers (vier mogelijk), waarvan één met inloopkast en balkon. Op de tweede verdieping bevindt zich een bergzolder. De woning is qua afwerking gedateerd. Het pand is echter degelijk gebouwd en dit biedt de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens af te werken. Het geheel bevindt zich verder in een fijne en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen in de nabije omgeving. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging, zodat u zelf de ruimte en de fijne ligging kunt ervaren!

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1978. De woonoppervlakte bedraagt circa 128 m². De inhoud bedraagt circa 420 m³ en het geheel is gelegen op 395 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond:
Overdekte entree aan de rechterzijde van de woning; ruime centrale hal met trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot proviandkelder; toiletruimte met fonteintje; rechthoekige woonkamer met schuifpui en open haard; halfopen keuken met eiken hoekunit voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast; badkamer (vernieuwd in 2013) uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie; bijkeuken met meterkast en aansluiting voor wasapparatuur; lange garage, voorzien van houten openslaande garagedeuren naar de oprit, buitendeur naar achtertuin en uitstortgootsteen; cv-ruimte.

Eerste verdieping:
Royale overloop met dakkapel, dakraam, luik naar bergzolder en ruimte voor het creëren van een extra (slaap)kamer; toiletruimte inclusief wastafel; twee slaapkamers aan de voorzijde; ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van inloopkast en met toegang tot balkon.

Tweede verdieping:
Bergzolder, bereikbaar via overloop.

RONDOM DE WONING
• Achter de woning ligt een ruime tuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met een combinatie van o.a. enkele terrassen, gazon, een grote esdoorn boom en diverse borders met beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis, een houthok en een veranda.
• De achtertuin is bereikbaar via de garage, de schuifpui in de woonkamer en via de tuin aan de rechterzijde van de woning.
• Voor de garage ligt een eigen oprit.
• De voortuin is voorzien van enkele bomen en diverse (sier)beplanting.
• Buitenkraan en tuinverlichting aanwezig.
• De woning ligt aan een rustig woonerf in een kindvriendelijke woonwijk. In de nabije omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

• Prettige, rustige ligging in de woonwijk
• Tuin op het zuidwesten
• Parkeergelegenheid op eigen terrein

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: beton (begane grond) en hout (verdiepingen)
Dak: zadeldak gedekt met pannen.
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en kabel-tv
Installaties: elektrische installatie, bestaande uit 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 332,-
• Waterschapslasten per jaar: NB
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: NB
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 333.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 395 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-10-2028 Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 194 m² (15.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (877 bij 263) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/denhoef2/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ameide Sectie A Perceelnummer 893 Oppervlakte 395 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Den Hoef 2, 4233 GJ Ameide
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.