Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
De Schans 14 in Ameide 4233 GG

De Schans 14

4233 GG Ameide
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Nu te koop: zeer strak afgewerkte en keurig onderhouden tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk! Door de moderne afwerking is deze woning is instapklaar en geschikt voor zowel starters als gezinnen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, veel praktische bergruimte, een luxe badkamer en een riante, onderhoudsarme tuin. De woning heeft een centrale ligging en de dagelijkse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Ruben het Lam

Omschrijving

Nu te koop: zeer strak afgewerkte en keurig onderhouden tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk! Door de moderne afwerking is deze woning is instapklaar en geschikt voor zowel starters als gezinnen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, veel praktische bergruimte, een luxe badkamer en een riante, onderhoudsarme tuin. De woning heeft een centrale ligging en de dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum en basisscholen bevinden zich op korte afstand.

PROCEDURE VERKOOP
Dit betreft een zogenaamde vrije verkoop woning van woningcorporatie Fien Wonen. De woning wordt verkocht middels een inschrijvingsprocedure. Het inschrijfformulier wordt toegelicht en aan u overhandigd tijdens de bezichtiging.

ROERENDE ZAKEN
Door de vorige bewoner worden enkele zaken ter overname aangeboden, meer informatie hierover treft u aan in de verkoopbrochure. Onze makelaars kunnen u hierover meer vertellen tijdens de bezichtiging.

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1982. De inhoud meet circa 380 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 115 m². De perceeloppervlakte meet 145 m².

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping; toiletruimte met toilet en fonteintje; woonkamer; open keuken met nette hoekunit en diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en afzuigkap; achterportaal met achterdeur; aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inpandige berging/schuur, te bereiken via de hal en voorzijde van de woning.

Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping; 3 slaapkamers; moderne badkamer met riante inloopdouche, ligbad, w.c., wastafel met meubel en kast.

Tweede verdieping: overloop met dakraam, aansluiting voor wasmachine en wasdroger, en de opstelling van de C.V.-ketel; slaapkamer met 2 dakramen.

RONDOM DE WONING
- De woning beschikt over een ruime achtertuin, welke voorzien is van een houten berging.
- Aan de achterzijde is de tuin te bereiken middels een pad.
- Aan de voorzijde van de woning is er plaats voor 1 auto, op eigen terrein.
- De woning is gelegen in een rustige, gezellige woonwijk. Allerlei voorzieningen, zoals winkels, scholen e.d. zijn op loopafstand gelegen.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: bestaande, traditionele bouw
Muren: spouwmuur constructie
Vloeren: beton
Dak: zadeldak met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezelkabel.
Installaties: de elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen

De woning wordt verkocht waarbij de volgende clausule(s) in de koopakte worden opgenomen:

Niet zelf-bewoningsclausule
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van de koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

Ouderdomsclausule
Het is koper bekend dat de onroerende zaak circa 35 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3 van de koopakte komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.

Kettingbeding
Verkoper legt hierbij aan koper de verplichting op dat koper het verkochte niet zal verhuren, verkopen of op andere wijze ter beschikking stellen met het oog op de uitoefening van een praktijk voor tandheelkunde, daaronder begrepen orthodontie, het vervaardigen en/of plaatsen van tandprothesen, het verzorgen van werkzaamheden op het gebied van mondhygiëne. Bij overtreding van het bepaalde in dit lid 3 verbeurt de koper of diens rechtsopvolger een boete van € 25.000,- per overtreding en € 2.500,- voor iedere dag dat deze overtreding voortduurt jegens De Knotwilg B.V. gevestigd te Utrecht, feitelijk gevestigd aan de Mauritsstraat 123, te (3583 HM) Utrecht, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 52013200. Een en ander onverminderd het recht van De Knotwilg B.V. om in dat geval naast de verbeurde boetes tevens aanspraak te maken op vergoeding van de werkelijke schade. Koper aanvaardt deze bepaling en verplicht zich deze bepaling na te komen en deze op te leggen aan iedere nieuwe opvolger in de eigendom bij wijze van kettingbeding in de opvolgende akte van levering.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 145 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.8 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ameide Sectie A Perceelnummer 1269 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Schans 14, 4233 GG Ameide
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.