Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Molenstraat 23 in Ameide 4233 EP

Molenstraat 23

4233 EP Ameide
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Een unieke kans! Dit voormalig winkelpand met bovenwoning is om te toveren tot uw droomhuis! Met maar liefst 6 slaapkamers en een zee aan ruimte is deze multifunctionele woning in één woord uniek te noemen. De begane grond biedt de mogelijkheid om de woning te combineren met een kantoor, praktijk of winkel aan huis en uiteraard ook om het geheel tot zeer riante woonruimte om te vormen.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1800 Woonoppervlakte 245 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Verkopende makelaar

Ruben het Lam

Omschrijving

Een unieke kans! Dit voormalig winkelpand met bovenwoning is om te toveren tot uw droomhuis! Met maar liefst 6 slaapkamers en een zee aan ruimte is deze multifunctionele woning in één woord uniek te noemen. De begane grond biedt de mogelijkheid om de woning te combineren met een kantoor, praktijk of winkel aan huis en uiteraard ook om het geheel tot zeer riante woonruimte om te vormen.

In deze goed onderhouden woning zijn, naast de uitstraling aan de buitenzijde, nog allerlei originele details bewaard gebleven, waaronder o.a. glas-in-loodramen en oude balken. De riante tuin, op het zonnige zuiden, maakt het geheel af. Kortom: deze prachtig authentieke, goed onderhouden woning biedt u allerlei mogelijkheden en de kans om een woning geheel naar eigen wens te realiseren!

OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in circa 1800. De inhoud meet circa 850 m³, de woonoppervlakte bedraagt daarbij circa 245 m². De perceeloppervlakte meet circa 562 m². N.B.: Het perceel zal nog worden gesplitst en zal daarom na verkoop nog definitief worden ingemeten door Het Kadaster.

Globale indeling:
Begane grond: Entree, fraaie, riante woon-/winkelruimte met allerlei kastruimte en meterkast; trapopgang (nog te realiseren) naar eerste verdieping; hal met bijkeuken, toiletruimte, vaste kast en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: hal/overloop met trapopgang naar tweede verdieping; badkamer; toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon en dakkapel. Tevens is er airco aanwezig op de 1e verdieping.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte en vaste kasten; 2 slaapkamers beide voorzien van vaste kasten.

RONDOM DE WONING
- De woning heeft een riante achtertuin op het zonnige zuiden.
- De achtertuin is te bereiken via de achterzijde (nog te realiseren).
- De tuin is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden door zijn omvang.
- Er is een garage aan de zijkant van de woning.
- De woning is gelegen in de gezellige dorpskern van Ameide. Daarbij op loopafstand van allerlei voorzieningen.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

• Heel veel ruimte, zowel op de begane grond als op de 1e verdieping.
• Grote tuin, zeer vrij gelegen in het hartje van Ameide
• In een rustige, fijne buurt, dicht bij alle winkels.

GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: Bestaande bouw
Muren: metselwerk met voorzetwanden
Vloeren: beton (begane grond), hout (verdiepingen)
Dak: Zadeldak met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra en gemeenteriool.
Installaties: de elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1800 Bouwjaar toelichting schatting Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 562 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 850 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (35.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (660 bij 320) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/molenstraat23/ Huidig gebruik Woon- winkelruimte Huidige bestemming Woondoeleinden Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ameide Sectie B Perceelnummer 3116 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ameide Sectie B Perceelnummer 2842 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molenstraat 23, 4233 EP Ameide
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.