- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Instapklaar! Zo kunnen we deze verzorgde en goed onderhouden eengezinswoning zeker noemen. Deze leuke woning is in 2014 nog grondig verbouwd inclusief keuken, badkamer, toilet en elektra. De woning is eigentijds afgewerkt en beschikt o.a. over een woonkamer met gaskachel, een fraaie open keuken, modern sanitair en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping is middels een vaste...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Instapklaar! Zo kunnen we deze verzorgde en goed onderhouden eengezinswoning zeker noemen. Deze leuke woning is in 2014 nog grondig verbouwd inclusief keuken, badkamer, toilet en elektra. De woning is eigentijds afgewerkt en beschikt o.a. over een woonkamer met gaskachel, een fraaie open keuken, modern sanitair en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en hier kan desgewenst nog een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. De dakgoten zijn recentelijk vernieuwd en ook het buitenschilderwerk is onlangs nog uitgevoerd.De woning beschikt verder over een voor- en achtertuin die allebei in 2016 opnieuw zijn aangelegd. De achtertuin is voorzien van een heerlijke terrasoverkapping en een ruime stenen berging. Het perceel grenst aan de achterzijde aan een speelterrein en aan de voorzijde ligt slechts een voetpad, dus geen auto’s voor de woning langs. Een nieuwe brede basisschool ligt op loopafstand, evenals een bushalte. Overige dagelijkse voorzieningen als een winkelcentrum zijn eveneens op korte afstand gelegen. Daarnaast kun u vanuit de woning zo naar de rivier De Lek lopen.
OMSCHRIJVING VAN DE WONING
De woning is gebouwd in 1968. De woonoppervlakte bedraagt circa 95 m². De inhoud bedraagt circa 300 m³ en het geheel is gelegen op 168 m² eigen grond.
Globale indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping inclusief trapkast; toiletruimte (2014); woonkamer met gaskachel; fraaie open keuken (2014) voorzien van hoekopstelling met 5-pits gasfornuis, design afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tevens met buitendeur naar achtertuin. De wanden en plafonds zijn in 2014 opnieuw afgewerkt.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping; drie slaapkamers, waarvan één momenteel als kledingruimte in gebruik is en behalve via de overloop ook via de naastgelegen slaapkamer betreden kan worden; keurige badkamer (2014) voorzien van inloopdouche inclusief regendouche en glazen douchedeur, toilet, houten wastafelblad met twee natuurstenen waskommen en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Voorzolder met Velux-dakraam, opstelling cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur (beide uit het zicht onttrokken door een schuifdeur); deels onafgewerkte ruimte welke als vierde (slaap)kamer in gebruik kan worden genomen.
RONDOM DE WONING
- De circa 11 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten en is vernieuwd in 2016.
- De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van grijze terrastegels en een strook kunstgras.
- In de tuin is een houten overkapping geplaatst (2017) met een afmeting van circa 6.00 x 3.25 meter, welke is voorzien van bitumen dakbedekking.
- Rechts achterin de tuin staat een ruime stenen berging, voorzien van elektra en twee buitendeuren en met een afmeting van circa 5.80 x 2.25 meter.
- De erfafscheidingen bestaan uit houten schuttingen en aan de achterzijde bevindt zich een dubbele poortdeur (ideaal voor bijvoorbeeld een motor).
- Buitenkraan en uitvalzonnescherm (voorzijde) aanwezig.
- De voortuin is eveneens in 2016 vernieuwd en is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van grijze terrastegels, siergrind en enkele bomen.
- De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk en grenst aan de achterzijde aan een groen speelterrein. Een brede basisschool (welke momenteel wordt gebouwd en in september 2019 in gebruik zal worden genomen) ligt op loopafstand, evenals een bushalte. Overige dagelijkse voorzieningen als een winkelcentrum en medische zorg zijn eveneens op korte afstand gelegen. Daarnaast kun u vanuit de woning zo naar de rivier De Lek lopen.
DE EIGENAAR AAN HET WOORD
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.
• Vrij uitzicht met aansluitend de speeltuin
• Rustige ligging, dichtbij de rivier De Lek
• Woning van deze tijd met prettige tuin en aanwezige overkapping
GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: Bestaande bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Dak: zadeldak gedekt met pannen.
Buitenschilderwerk: voor (2017) en achter (2016)
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en kabel-tv.
Installaties: elektrische installatie, bestaande uit voldoende groepen.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
300 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-12-2026
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
53 m² (11.0 m bij 4.8 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
https://studiopib.nl/tour/doelakkerweg5/
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ameide
Sectie
B
Perceelnummer
2814
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ameide
Sectie
B
Perceelnummer
2958
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.