Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
De Kooi 23 in Ameide 4233 GP

De Kooi 23

4233 GP Ameide
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare tweekapper met royale aanbouw en heerlijke tuin op het zuid-oosten! De woning is goed onderhouden en beschikt over veel leefruimte. Zo is er een ruime woonkamer (30 m²) met erker, een riante bijkeuken aan de zijkant van de woning (voormalige garage), een moderne badkamer, 2 slaapkamers op de verdieping (met mogelijkheid 3 slaapkamers te realiseren) en ook een royale zolderkamer, ideaal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Gerco den Oudsten

Gerco den Oudsten

Stuur een email 0183-359940

Omschrijving

Instapklare tweekapper met royale aanbouw en heerlijke tuin op het zuid-oosten! De woning is goed onderhouden en beschikt over veel leefruimte. Zo is er een ruime woonkamer (30 m²) met erker, een riante bijkeuken aan de zijkant van de woning (voormalige garage), een moderne badkamer, 2 slaapkamers op de verdieping (met mogelijkheid 3 slaapkamers te realiseren) en ook een royale zolderkamer, ideaal om bijv. te kunnen werken vanuit huis. Aan de achterzijde is (op het zuid-oosten!) een gevarieerd aangelegde, diepe tuin (13,5 m) gelegen. De woning ligt op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk, met groene, open ruimte aan de voorzijde en veel openbare parkeergelegenheid. Daarnaast is de woning op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen gelegen.

Omschrijving van de woning
De woning is gebouwd in 1985. De woonoppervlakte bedraagt circa 120 m². De inhoud bedraagt circa 380 m³ en het geheel is gelegen op 222 m² eigen grond.

Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping; nette toiletruimte in neutrale kleurstelling voorzien van zwevend toilet; ruime woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en ruime erker aan de voorzijde van de woning; half-open keuken (2010) voorzien van twee rechte units voorzien van een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap (Whirlpool), oven (Whirlpool), vaatwasser (Whirlpool) en koelkast (Whirlpool); riante bijkeuken gesitueerd in de aanbouw aan de zijkant van de woning, welke is voorzien van grote vaste kasten, aansluiting voor de wasapparatuur en een gootsteen.

Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping; master bedroom gesitueerd aan de voorzijde (en over de gehele breedte) van de woning; inloopkast, welke eventueel samen te voegen is met (een deel van) slaapkamer I om een extra slaapkamer te realiseren; slaapkamer II aan de achterzijde; moderne en strakke badkamer (2010) met van doucheruimte voorzien van regendouche en handdouche, zwevend toilet, breed wastafelmeubel met 2 kranen en designradiator.

Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte; slaapkamer III met grote dakkapel aan de achterzijde van de woning, vaste bergruimte onder het schuine dakvlak en een inloop berging aan de voorzijde van de woning (met o.a. opstelling cv-ketel (Nefit Ecomline HR).

Rondom de woning
• De diepe achtertuin van circa 13,5 meter is gelegen op het zuid-oosten
• De tuin is gevarieerd aangelegd met een gedeelte gras, platanen, diverse beplanting en een terrasgedeelte
• Buitenkraan aanwezig
• Buitenverlichting aanwezig
• Er is een uitval zonnescherm aan de achterzijde

Schuur
• Achterin de tuin staat een houten berging
• De berging is voorzien van een houten vloer, houten wanden en een bitumen dak
• Elektra aansluiting aanwezig
• Maatvoering: circa 2.80 x 2.80 m

De eigenaar aan het woord:
Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

• De woning is gelegen in een rustige straat, in een kindvriendelijke buurt. Er is veel parkeergelegenheid in de omgeving en de woning beschikt zelf ook nog over een ruime oprit.
• De woning heeft een heerlijk ruime tuin. De tuin is gezellig & groen, maar toch onderhoudsarm. Gelegen op het zuid-oosten, dus altijd zon!
• De woning heeft een gezellige woonkamer met erker. Er is vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.

Goed om te weten
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: spouwmuurconstructie
Vloeren: betonnen vloeren, zowel begane grond als verdiepingen
Dak: zadeldak gedekt met pannen, bitumen op de aanbouw
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon, kabel-tv en glasvezel
Installaties: 7 groepen, 1 aardlekschakelaar

Gemeente- en waterschapsbelasting en kosten nutsbedrijven
• Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag: € 329,--
• Waterschapslasten per jaar: € 453,22
• Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand: € 128,--
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 222 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Warmwater Elektrische boiler eigendom Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Https://studiopib.nl/tour/dekooi23/ Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: A 881 Ameide Oppervlakte 222 m²
Route van naar De Kooi 23, 4233 GP Ameide
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.