Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Prinses Marijkeweg 1 A in Ameide 4233 HJ

Prinses Marijkeweg 1 a

4233 HJ Ameide
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruim pand met veel mogelijkheden? Dan nodigen wij u graag uit om eens te komen kijken bij deze royaal opgezette, centraal gelegen woning, nabij alle voorzieningen van Ameide! Door de royale inhoud en praktische indeling biedt het pand u bijvoorbeeld mogelijkheden als kantoor, werkplaats of praktijk aan huis. De woonlaag is op de eerste verdieping gesitueerd,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Gerco den Oudsten

Gerco den Oudsten

Stuur een email 0183-359940

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruim pand met veel mogelijkheden? Dan nodigen wij u graag uit om eens te komen kijken bij deze royaal opgezette, centraal gelegen woning, nabij alle voorzieningen van Ameide! Door de royale inhoud en praktische indeling biedt het pand u bijvoorbeeld mogelijkheden als kantoor, werkplaats of praktijk aan huis. De woonlaag is op de eerste verdieping gesitueerd, waarbij u vanuit de woonkamer en keuken toegang heeft tot het balkon en dakterras. Kortom, een UNIEK COMBINATIEOBJECT en dat binnen 10 minuten afstand van de rijksweg A27 (Breda – Utrecht)!

Het pand is origineel gebouwd in 1948 en lange tijd in gebruik geweest als koelhuis. In 1990 is het pand omgebouwd tot een woning met zeer royale, inpandige garage/bedrijfsruimte, 3 slaapkamers en een riant dakterras. De perceeloppervlakte bedraagt 280 m², de totale inhoud van het pand meet circa 1.025 m³. De woonoppervlakte is circa 120 m² en de inpandige garage is circa 165 m² groot, deze is verdeeld in drie vertrekken.

Globale indeling begane grond: entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de naastgelegen garage. De garage/bedrijfsruimte beschikt over een toiletruimte en aansluiting voor de wasapparatuur. Verder is er achterin een afscheiding gemaakt waarin een hobbyruimte te vinden is. In de naastgelegen ruimte is een gezellige, eigen bar/kroeg gecreëerd. Eerste verdieping: overloop met toegang tot: ruime woonkamer (circa 35 m²) met houtkachel en schuifpui met toegang tot het royale balkon (gelegen op het zuiden); badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en wastafelmeubel; toiletruimte voorzien van zwevend toilet; eetkeuken met rechte keukenunit voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Een loopdeur geeft toegang tot het dakterras aan de achterzijde; drie slaapkamers; Tweede verdieping: bergzolder (bereikbaar middels vlizotrap, welke in 3 ruimtes is verdeeld (nokhoogte circa 1.65 meter).

DE EIGENAAR AAN HET WOORD

Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks. In deze rubriek willen we ook graag de huidige bewoner laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

• De woning is groot en ruim opgezet en is praktisch ingedeeld. Op het woongedeelte van de woning (eerste verdieping), is alles gelijkvloers.
• De woning beschikt zowel voor als achter de woning over prettige balkons. Op het balkon aan de voorzijde van de woning ervaar je levendigheid en gezelligheid van de straat en directe omgeving. Op het balkon aan de achterzijde van de woning ervaar je de rust en de stilte. Op dit dakterras heb je ook veel privacy.
• Op de begane grond is een ruime garage gesitueerd, waar meerdere auto’s in geparkeerd kunnen worden. Daarnaast bestaat de begane grond uit een praktische werkplaats en huiscafé.
• De woning is dichtbij de dagelijkse voorzieningen gelegen. Het medisch centrum, de winkels en de bushalte zijn op loopafstand te bereiken.


GOED OM TE WETEN
• Bouwwijze woning:
De woning is traditioneel gebouwd. De begane grondvloer is van beton (betonplaat van 1.2 meter dik), de verdiepingsvloeren zijn van hout met staalconstructie. Alle kozijnen zijn van hardhout, uitgezonderd de schuifpui en het raam in slaapkamer III. Alle vensterbanken zijn van natuursteen;
• Isolatie:
De woning is voorzien van dak- en muurisolatie alsmede isolerende beglazing. De isolatie van de wanden is uitgevoerd met kurk (destijds t.b.v. de koelfunctie);
• Nutsvoorzieningen:
Er zijn zelfstandige aansluitingen op aardgas-, water- en elektraleidingen, telefoon, kabel-tv alsmede op het gemeenteriool;
• Installaties:
Verwarming- en warmwatervoorziening wordt verzorgd door een CV combi-ketel (bouwjaar ± 1991). De elektrische installatie bestaat uit elf groepen, een krachtgroep en een aardlekschakelaar.
• Golfplaten dak:
De toegepaste dakplaten bestaan uit (zeer licht) asbesthoudende golfplaten, van het fabricaat
Eterniet.
• Roerende zaken:
Rondom de woning zijn elektrisch te bedienen rolluiken aanwezig. Tevens is er een elektrisch te bedienen zonnescherm aanwezig ter hoogte van het balkon.
Zie verder voor (on)roerende zaken die ‘achterblijven’, ‘meegaan’ of ‘kunnen worden overgenomen’ op de aan deze documentatie aangehechte lijst;
• Gemeente- en waterschapsbelastingen en kosten nutsbedrijven :
Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag NB
Waterschapslasten per jaar NB
Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand NB
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken drive-in woning Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 280 m² Overige inpandige ruimte 160 m² Inhoud 1025 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1991 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin voortuin, zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (5.44 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, Parkeerplaats, voor 5 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeeroppervlakte 165 m² (1650 bij 1000) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting golfplaten Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten https://studiopib.nl/tour/prinsesmarijkeweg1a/ Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ameide Sectie B Perceelnummer 3001 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prinses Marijkeweg 1 a, 4233 HJ Ameide
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.