Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Broekseweg 51 in Ameide 4233 CT

Broekseweg 51

4233 CT Ameide
Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Omschrijving

Verzorgde en instapklare middenwoning met aanbouw! Deze leuke jaren ’30 woning is in 2014 nog geheel verbouwd. Hierbij is ook sanitair, leidingwerk en afwerking vernieuwd. In 2017 is een nieuwe keuken geplaatst. De woning is prima en eigentijds afgewerkt (met glad gestucte wanden en plafonds) en beschikt over een woonkamer met vloerverwarming en houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Broekseweg 51, 4233 CT Ameide

Verkopende makelaar

Nicole Pul

Omschrijving

Verzorgde en instapklare middenwoning met aanbouw! Deze leuke jaren ’30 woning is in 2014 nog geheel verbouwd. Hierbij is ook sanitair, leidingwerk en afwerking vernieuwd. In 2017 is een nieuwe keuken geplaatst. De woning is prima en eigentijds afgewerkt (met glad gestucte wanden en plafonds) en beschikt over een woonkamer met vloerverwarming en houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aanbouw die plaats biedt aan de keuken, toiletruimte en een bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur. De woning is voorzien van twee slaapkamers met dakkapel. Daarnaast is er nog een (berg)zolder. Zowel de voortuin als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

De woning is gebouwd in de jaren ‘30. De inhoud meet circa 290 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa
74 m². Het geheel is gelegen op 97 m² eigen grond.

Globale indeling begane grond: overdekte entree/halletje met meterkast; woonkamer met vloerverwarming, houtkachel en trapopgang naar eerste verdieping; keukenruimte voorzien van rechte opstelling (2017) en een extra wandunit in een moderne stijl en kleurstelling met 4-pits gas-op-glas kookplaat, design afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Tevens met buitendeur naar achtertuin; halletje; toiletruimte (2014) met fonteintje; berging voorzien van aansluiting voor wasapparatuur. Keuken, toilet, halletje en berging bevinden zich in een aanbouw aan de achterzijde van de woning.
Eerste verdieping: overloop met luik naar (berg)zolder; ruime slaapkamer aan voorzijde, voorzien van dakkapel en vaste kastruimte; slaapkamer aan achterzijde, eveneens met dakkapel; badkamer (2014) met dakkapel, voorzien van ligbad met regendouche, toilet en breed wastafelmeubel met twee kranen.
Tweede verdieping: (berg)zolder met twee Velux dakramen en met opstelling CV-ketel.


DE EIGENAAR AAN HET WOORD

Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks.
In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaar laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

- Op loopafstand van het centrum maar je loopt ook zo de polder in. Daarnaast is het vlakbij de Lek waar het ’s zomers heerlijk is!
- De ruime inbouwkast op de grote slaapkamer
- Het aparte washok waar tevens ook veel bergruimte is, waardoor deze afgeschermd zijn.


GOED OM TE WETEN
• De woning is traditioneel gebouwd. De gevels zijn uitgevoerd in metselwerk. De begane grondvloer is van beton. De verdiepingsvloeren zijn van hout. De mansarde kap is gedekt met dakpannen. Het platte dak van de aanbouw is vernieuwd in 2015 en is voorzien van EPDM dakbedekking.
• Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing.
• Nutsvoorzieningen:
Er zijn zelfstandige aansluitingen op aardgas-, water- en elektraleidingen, telefoon, kabel-tv, glasvezel alsmede op het gemeenteriool. De riolering is gedeeltelijk in 2014 vernieuwd.
• Installaties:
Verwarming en warmwatervoorziening wordt verzorgd door een c.v. combi-ketel (bouwjaar ± 2012, Type Nefit). De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen en een aardlekschakelaar. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
• Roerende zaken:
zie voor (on)roerende zaken die ‘achterblijven’, ‘meegaan’ of ‘kunnen worden overgenomen’ op de aan deze documentatie aangehechte lijst.
• Gemeente- en waterschapsbelastingen en kosten nutsbedrijven:
Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag NB
Waterschapslasten per jaar € 364,87
Voorschot energie (gas, electriciteit) per maand € 130,--
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
• Onderhoud:
Het buitenschilderwerk aan de achterzijde van de woning dient opnieuw te gebeuren.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 97 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (8.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: A 487 AMEIDE Oppervlakte 97 m²
Route van naar Broekseweg 51, 4233 CT Ameide
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.