Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hazelaarlaan 36 in Ameide 4233 HP

Hazelaarlaan 36

4233 HP Ameide
Vraagprijs € 249.500,- k.k.

Omschrijving

Nette en goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning op rustige locatie! Deze woning is goed onderhouden en beschikt over een L-vormige woonkamer, ruime keuken, modern toilet en badkamer en goed afgewerkte slaapkamers. De zolder biedt de mogelijkheid (bij het plaatsen van een dakkapel/dakopbouw) om bijvoorbeeld een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is de woning recent op een aantal punten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Gerco den Oudsten

Gerco den Oudsten

Stuur een email 0183-359940

Omschrijving

Nette en goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning op rustige locatie! Deze woning is goed onderhouden en beschikt over een L-vormige woonkamer, ruime keuken, modern toilet en badkamer en goed afgewerkte slaapkamers. De zolder biedt de mogelijkheid (bij het plaatsen van een dakkapel/dakopbouw) om bijvoorbeeld een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is de woning recent op een aantal punten vernieuwd: in 2016 is de spouw geïsoleerd en is de cv-ketel vervangen. In 2017 zijn de goten vervangen. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en fraai aangelegd met diverse beplanting, gazon en een terrasgedeelte en biedt veel privacy. Aan de voorzijde is een parkeerplaats op eigen terrein en er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. De woning is gelegen op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen van het dorp, zoals scholen en winkels. Kortom, een leuke gezinswoning, met volop rust en privacy!

De woning staat op 202 m² eigen grond, beschikt over een woonoppervlakte van circa 82 m² + een aangebouwde bijkeuken van 6 m² én een aangebouwde schuur van 12 m², en heeft een inhoud van circa 306 m³.

Globale indeling begane grond: entree/hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping; L-vormige woonkamer; half-open keuken met L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin; aangebouwde bijkeuken met opstelling cv-ketel (2016) en schuur.
Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar bergzolder; badkamer voorzien van douchecabine met handdouche en thermostaatkraan, wastafelmeubel en zwevend toilet; drie slaapkamers.
Tweede verdieping: vaste trap naar bergzolder met aansluiting wasapparatuur.


DE EIGENAREN AAN HET WOORD

Het bewonen van een huis is iets heel persoonlijks.
In deze rubriek willen we ook graag de huidige eigenaren laten vertellen hoe zij het hebben ervaren.

- Het is een heerlijk huis met voldoende leef- en bergruimte.
- Praktische, fijne schuur en een bijkeuken.
- Zonnige tuin op het zuidwesten.


GOED OM TE WETEN
• Bouwwijze woning:
De woning is traditioneel gebouwd. De gevels zijn uitgevoerd in metselwerk. De begane grondvloer alsmede de verdiepingsvloeren van hout. Het zadeldak is gedekt met pannen.
• Isolatie:
De woning is geïsoleerd ten aanzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.
• Nutsvoorzieningen:
De woning heeft aansluitingen op aardgas-, water- en elektraleidingen, telefoon, glasvezel, kabel-tv alsmede op het gemeenteriool.
• Installaties:
Verwarming en warmwatervoorziening wordt in het woonhuis verzorgd door een
c.v. combi-ketel (merk Nefit Trendline, bouwjaar ± 2016). De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen en twee aardlekschakelaars.
• Roerende zaken:
Zie voor (on)roerende zaken die ‘achterblijven’, ‘meegaan’ of ‘kunnen worden overgenomen’ op de aan deze documentatie aangehechte lijst.
• Gemeente- en waterschapsbelastingen en kosten nutsbedrijven:
Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag € 495,--
Waterschapslasten per jaar € 405,--
Voorschot energie (gas, electriciteit) per maand € 105,--
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 202 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 306 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit trendline Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 533 Ameide Oppervlakte 202 m²
Route van naar Hazelaarlaan 36, 4233 HP Ameide
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.