Hofstede Makelaardij Werkendam
Hoogstraat 24
4251 CL Werkendam
Tel: 0183-505124
werkendam@hofstedemakelaardij.nl
Kerkstraat 8, 4286 BB Almkerk
Vraagprijs € 447.500,- k.k.
Omschrijving
AUTHENTIEKE CHARME. Ruim en vrijstaand woonhuis dat gesierd wordt door fraaie details zoals het vele gekleurde glas-in-lood en de opvallende lijstgevel. De binnenzijde van de woning wordt gekenmerkt door zeer ruime vertrekken en een riante bergzolder.Achter de woning is een zonnige tuin gelegen, met daarin een berging en een overkapping.
De situering aan de rand van het dorp is rustig, maar ook centraal met diverse voorzieningen die op korte afstand zijn gelegen. In de omgeving stroomt ook het riviertje 'de Alm' en bevindt zich het bekende golfpark 'Almkreek'. Ook zijn er veel sportvoorzieningen en een heuse bioscoop vertegenwoordigd.
Het dorp is zeer landelijk gelegen en biedt een ideale uitvalsbasis voor prachtige wandelingen of heerlijke fietstochten. De omliggende dorpen zijn snel bereikbaar en de A27 in de richtingen Breda en Utrecht bevindt zich op enkele autominuten afstand.
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning https://kerkstraat8almkerk.nl/ en/of download de brochure.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 447.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.367,72
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1924
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
189 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
625 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
20-09-2028
Isolatie
Vloerisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE Kompakt (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
79 m² (7.5 m bij 10.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Aan de voorzijde heeft het dak een wolfseind
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woudrichem
Sectie
E
Perceelnummer
999
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woudrichem
Sectie
E
Perceelnummer
3108
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woudrichem
Sectie
E
Perceelnummer
3124
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom