Spieringen 61

Omschrijving

"Verrassend ruim"

Deze leuke tussenwoning met garage is de perfecte woning voor de starters onder ons. Maar ook als gezinswoning kan dit pand uitstekend dienst doen. Het is gelegen aan een rustige verkeersvriendelijke straat, dus fijn voor kinderen. Op loopafstand van het levendige centrum met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en een gezellige weekmarkt.

Het huis is netjes bewoond en keurig onderhouden. Een heerlijk ruim woonhuis met in totaal 4 slaapkamers en een ruime praktische badkamer zijn zo al wat genoemde pluspunten van het huis. Bovendien energiezuinig (label A), mede vanwege de zonnepaneelinstallatie en de grondige na-isolatie.

Begane grond:
hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping, trapkast en toegang naar de doorzonwoonkamer met laminaat vloer, half open keuken ingericht met een keukenunit in hoekopstelling, uitgerust met de gebruikelijke apparatuur en op de vloer een praktische grijze tegel en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot in totaal 3 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. Op vloeren ligt laminaat. Ruime badkamer met 2-persoons ligbad, douchecabine, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: een voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de opstelling van de c.v.-ketel. Verder een royale slaap-/werkkamer met ruime berging en bergruimte achter de knieschotten. Beide vertrekken verkrijgen daglicht door een dakvenster.

Tuin:
zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De leilinden zorgen in de zomer voor fijne beschutting tegen de zon. De achtertuin is praktisch ingericht met terras, gazon, enkele plantenborders en is aan weerszijden begrenst door een schutting. Achterin de tuin staat de garage met aansluitend een handige overkapping waar fietsen en tuinspullen droog kunnen worden weggezet.
Een houten poort zorgt voor toegang achterom en leidt tot het achter de woning gelegen pleintje met parkeergelegenheid.

Omgeving:
Wijk en Aalburg ligt in de gemeente Altena en kent een goed voorzieningsniveau op het gebied van winkels en andere voorzieningen zoals een tandartsenpraktijk, apotheek, onderwijs, etc. Ook op recreatief- en sportief gebied valt hier het een en ander te beleven. Uitstekende mogelijkheden voor watersportliefhebbers aan de Afgedamde Maas. Er is een verenigingshaven waar watersportliefhebbers hun bootje kunnen afmeren. Verder kunt u heerlijk fietsen over dijken, door polders en langs de historische stadjes Woudrichem en Heusden rijden.

Nieuwsgierig geworden, maak snel een afspraak!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.674,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 395 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (580 bij 270) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalburg Sectie F Perceelnummer 1691 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties