Omschrijving
Ontdek de veelzijdigheid van deze fijne 2-1 kapwoning met garage!Gelegen aan een rustige woonstraat in het gezellige Nieuwpoort biedt deze woning een uitstekende basis voor een comfortabele gezinswoning. Met een royale voor- en achtertuin is er bovendien volop ruimte voor eventuele uitbreidingen.
De indeling is praktisch, met op de begane grond een lichte woonkamer en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ontdek de veelzijdigheid van deze fijne 2-1 kapwoning met garage!Gelegen aan een rustige woonstraat in het gezellige Nieuwpoort biedt deze woning een uitstekende basis voor een comfortabele gezinswoning. Met een royale voor- en achtertuin is er bovendien volop ruimte voor eventuele uitbreidingen.
De indeling is praktisch, met op de begane grond een lichte woonkamer en een open keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig; op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote vierde slaapkamer. De achtertuin grenst aan een parkeerplaats wat zorgt voor een fijne ligging.
GLOBALE INDELING
Begane grond: de woning is praktisch ingedeeld met een fijne doorzon living en een open keuken aan de achterzijde van het huis. Door de ramen zowel voor, als achter en aan de zijkant van het huis is de woonkamer een heerlijk lichte, warme ruimte. En in de wintermaanden kan er ook nog gebruik worden gemaakt van de sfeervolle open haard! De keuken is voorzien van een rechtopgestelde unit + een hoge kastenwand. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping: via de trapopgang komen we uit op de overloop. De overloop geeft toegang tot alle ruimtes op de eerste verdieping en vanaf hier is de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping: op de tweede verdieping zijn de overloop (met opstelling van de cv-ketel) en een zeer ruime vierde slaapkamer aanwezig. De zolder heeft een goede hoogte en is voorzien van veel opbergruimte.
BUITEN
Het huis is gelegen aan een rustige woonstraat. Er is een grote achtertuin, welke grenst aan een parkeerterrein. Ook de voortuin is lekker diep, waardoor de woning een rustige ligging heeft én een oprit om een auto te kunnen parkeren. De tuin is verzorgd aangelegd.
Daarnaast is er ook nog een aangebouwde, stenen garage. De garage heeft een oppervlakte van circa 19 m² en is voorzien van een stalen kanteldeur, verwarming, elektra-aansluiting en een wateraansluiting.
Zowel aan de voorzijde van de woning als de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
Diverse kozijnen zijn in de loop der jaren vernieuwd en vervangen voor kunststof:
- kozijnen op begane grond aan achterzijde + zijkant woning
- kozijnen op de eerste verdieping aan achterzijde woning
- kozijn op de tweede verdieping aan de zijkant van de woning
- badkamerraam
- voor- en achterdeur
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 419.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.707,96
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
430 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
126 m² (13.25 m bij 10.7 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
19 m² (690 bij 280)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
plat dak garage bitumen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Langerak
Sectie
C
Perceelnummer
80
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.