Hofstede Makelaardij Gorinchem
Kazerneplein 13
4201 MB Gorinchem
Tel: 0183-660666
gorinchem@hofstedemakelaardij.nl
Pensionarisstraat 16, 4204 BG Gorinchem
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Omschrijving
EEN PAREL VOOR STARTERS OF SENIOREN !
Dit fijne appartement met balkon op het zonnige westen, ligt naast het Piazza Winkelcentrum. Hier haal je wandelend bij de supermarkten, slager, bakkerij en nog veel meer, de dagelijkse boodschappen. Ook de de basisschool en scholen voor voorgezet onderwijs liggen op loopafstand. Met ook nog het Beatrixziekenhuis in de buurt, kan je bijna niet centraler wonen.
Vanaf de begane grond met belsysteem, kom je via de trap of met de lift op de eerste etage. Vanuit het voorportaal met de meterkast kom je in de hal met de toegang tot keuken, woonkamer, badkamer, toilet en de 2 slaapkamers.
De gezellige woonkamer is v.v. een screen en geeft toegang tot het balkon op het zonnige westen.
De keuken ligt aan de galerij en is v.v. 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. In de inbouwkast vind je de boiler voor het warme water.
De moderne badkamer heeft een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en radiator.
De 2 slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterkant. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde stap je uit je bed, zó het balkon op via de schuifdeur.
INSTALLATIES:
* Elektrische installatie bestaat uit 4 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meter;
* Elektrische boiler, Inventum EDR 80 liter (huur);
* Blokverwarming.
BIJZONDERHEDEN:
* de bijdrage aan de VvE bedraagt € 260,- per maand, waarvan € 150,- servicekosten en ca. € 110,- voorschot verwarming;
* het appartement is v.v. dubbel glas;
* rolluik in slaapkamer aan de achterzijde;
* woonkamer met screen;
* inpandige berging op de begane grond.
Algemeen
In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen.
Verder zal in een koopovereenkomst een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 249.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.557,14
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 260,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
220 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
24-04-2027
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 260,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gorinchem
Sectie
E
Perceelnummer
1175
Index
23
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gorinchem
Sectie
E
Perceelnummer
1175
Index
92
Eigendomssituatie
Volle eigendom