Hofstede Makelaardij Zaltbommel

Gasthuisstraat 32
5301 CC Zaltbommel
Tel: 0418-540111
zaltbommel@hofstedemakelaardij.nl
Buskeshof 8, 5311 GW Gameren Vraagprijs € 487.500,- k.k.
Buskeshof 8 in Gameren 5311 GW

Omschrijving

Deze fraaie tweekapper met vrijstaande stenen garage is gelegen aan een rustig woonhofje in de kom van het dorp. Met een badkamer en slaapkamer op de begane grond en een ruime, lichte woonkamer. Achter de woning ligt een fijne tuin met achterom.

De indeling luidt als volgt: hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer, halfopen keuken, slaapkamer en badkamer. Indeling tweede verdieping: royale overloop en twee ruime slaapkamers.

De afmetingen van de halfsteens garage bedragen binnenwerks ca. 5.60 x 3.25 m. Op korte rijafstand (ca. 10 min.) ligt de snelweg A2. het dorp Gameren ligt zo goed als tegen Zaltbommel aan.
In het dorp zelf zijn er enkele winkels zoals o.a. een Jumbo supermarkt en slager.

De uiterwaarden en de rivier "de Waal" bieden mogelijkheid voor heerlijk wandelen.

Kortom, een fijn aanbod op een prima locatie!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 487.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.062,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 294 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 410 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (562 bij 326) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkwijk Sectie P Perceelnummer 1245 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom