Hofstede Makelaardij Zaltbommel
Gasthuisstraat 32
5301 CC Zaltbommel
Tel: 0418-540111
zaltbommel@hofstedemakelaardij.nl
Buskeshof 8, 5311 GW Gameren
Vraagprijs € 487.500,- k.k.
Omschrijving
Deze fraaie tweekapper met vrijstaande stenen garage is gelegen aan een rustig woonhofje in de kom van het dorp. Met een badkamer en slaapkamer op de begane grond en een ruime, lichte woonkamer. Achter de woning ligt een fijne tuin met achterom.
De indeling luidt als volgt: hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer, halfopen keuken, slaapkamer en badkamer. Indeling tweede verdieping: royale overloop en twee ruime slaapkamers.
De afmetingen van de halfsteens garage bedragen binnenwerks ca. 5.60 x 3.25 m. Op korte rijafstand (ca. 10 min.) ligt de snelweg A2. het dorp Gameren ligt zo goed als tegen Zaltbommel aan.
In het dorp zelf zijn er enkele winkels zoals o.a. een Jumbo supermarkt en slager.
De uiterwaarden en de rivier "de Waal" bieden mogelijkheid voor heerlijk wandelen.
Kortom, een fijn aanbod op een prima locatie!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 487.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.062,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
410 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
06-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2008, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
86 m² (9.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (562 bij 326)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kerkwijk
Sectie
P
Perceelnummer
1245
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom